| земельна площа | 1050 m² |
|---|
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива можливість новобудови у затребуваному місці – проєкт із погодженим плануванням і високим потенціалом прибутковості
Ця ділянка є чудовою можливістю для інвесторів, забудовників і девелоперів, які шукають прибуткову інвестицію в нове житлове будівництво. Ділянка вже має дозвіл на будівництво, а також детальний план подання для зведення житлового будинку загалом із трьома житловими одиницями. Кожна з запланованих квартир має економічно привабливу житлову площу приблизно 39,63 м² та 49,78 м² – розмір, який особливо підходить для оренди одиноким, тим, хто їздить на роботу, або студентам і відповідає стійкій тенденції до компактної, міської форми проживання.
Ділянка розташована в тихому та водночас центральному житловому районі Пассау (Christdobl 4d) з дуже доброю інфраструктурою. Завдяки безпосередній близькості до громадського транспорту – найближча автобусна зупинка лише за кілька метрів – забезпечено чудове сполучення з центром міста, головним вокзалом, а також Університетом Пассау. Оточення вирізняється хорошим щоденним забезпеченням, короткими шляхами до магазинів, аптек і медичних послуг, а також широкою пропозицією дозвілля та гастрономії. Ці переваги локації привабливі не лише для власного проживання, а й забезпечують інвесторам довгострокову впевненість у можливості здачі в оренду.
Додаткову цінність створюють три наявні гаражі на ділянці. Їх можна або інтегрувати в проєкт, або – залежно від концепції – використовувати окремо, що підвищує привабливість пропозиції для майбутніх орендарів. Наявні гаражі наразі здані в оренду!
Завдяки негайній реалізації проєкту на основі наявного дозволу ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які хочуть розпочати реалізацію без тривалого підготовчого етапу. Оглядовий обсяг будівництва дає змогу розрахувати тривалість проєкту, мінімізує ризики розвитку та водночас пропонує привабливий потенціал для отримання стабільних орендних доходів або прибутку від продажу в сегменті дрібномасштабного продажу.
Закон про енергоефективність будівель (GEG):
не потрібен
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
180.000 € Будівельна ділянка з дозволом на будівництво для 3 ЖО та гаражів – інвестиційна можливість у Пассау/Грубвейг94034 Passau
Дуже гарна, рівна, виняткова земельна ділянка під забудову для односімейного будинку, двосімейного будинку, будинку з двома напівквартирними секціями. Негайно готова до забудови, у західній частині Пассау94036 Passau
Ділянка під забудову з підведеними комунікаціями для двох EFH, ZFH або DHH у Пассау Haidenhof Nord - забудовник/приватна особа94036 Passau