Yayınlanma tarihi 02/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Arsa alanı | 568 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 2019 |
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.600,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar🏡 Modern şehir villası (yapım yılı 2019) hayal gibi bir bahçe, geniş garaj & üst düzey enerji verimliliği (A sınıfı) ile
Bad Schwalbach'ın sakin bir konumunda yer alan bu yüksek kaliteli şehir villası, 2019 yılından kalma olarak aileler veya alan ihtiyacı olan çiftler için ideal bir ev olarak öne çıkıyor. Masif yapılı müstakil ev, modern mimarisi, iyi düşünülmüş oda düzeni ve bol mahremiyet sunan sevgiyle düzenlenmiş bahçesiyle etkileyici.
✨ Bir bakışta öne çıkanlar
150 m² yaşam alanı
568 m² arsa
Enerji verimliliği sınıfı A
3 yatak odası + ayrı çalışma odası/ek yatak odası (home office için ideal)
2 modern gün ışığı alan banyo (küvetli banyo ve duşlu banyo)
Geniş oturma ve yemek alanı
Elektrikli seksiyonel kapılı 42m² geniş garaj + ek balkon santrali
Arsa üzerinde 4 park yeri
Bahçe sulaması için pompalı 4200 l sarnıç
Sıcak su hazırlığı için solar termal sistem
Doğal taş elemanlı, özenle düzenlenmiş bahçe ve meyve ağaçları ile yükseltilmiş yataklar içeren kullanışlı bahçe
Açık havada rahat saatler için büyük, üzeri kapalı teras
Ek depolama alanı sunan, çıkılabilir çatı arası
Fiber internet bağlantısı mevcut (Vodafone, diğer sağlayıcılar hazırlanmış)
🏠 Konfor ve verimlilikle yaşam
Ev, tüm odalarda ve banyolar dahil olmak üzere stor perdeli, aydınlık, geniş odalar ve büyük pencere yüzeyleriyle modern bir yaşam konsepti sunuyor. Açık oturma ve yemek alanı evin kalbini oluşturur ve terasa ile bahçeye doğrudan erişim sağlar.
Gayrimenkul ayrıca çok iyi enerji verimliliği (A sınıfı) ile de etkileyicidir. Buna sıcak su hazırlığı için bir solar termal sistem ve garajın üzerinde bir balkon santrali destek olmaktadır. Mevcut tüketim giderleri buna uygun olarak düşüktür.
🛁 İyi düşünülmüş oda düzeni
3 iyi planlanmış yatak odası
Ayrı çalışma odası – home office veya ek yatak odası için ideal
İki gün ışığı alan banyo:
Küvet & duşlu ana banyo
Duşlu ikinci banyo
Çamaşır makinesi, kurutucu ve depolama alanı için bol yer sunan büyük yardımcı oda (yakl. 10 m²)
🌿 Keyif faktörlü dış alan
Sevgiyle tasarlanmış bahçe, yüksek kaliteli doğal taş elemanları ve hoş bir mahremiyetle öne çıkıyor. Geniş, tamamen üstü kapalı ve güneş yelkenli teras, aile ve arkadaşlarla rahat saatler geçirmek için davet ediyor. Ayrıca alt bahçe bölümünü bir kaydırak, kum havuzu ve salıncak içeren bir oyun kulesi süslüyor.
🍽️ Ek konfor
Modern ankastre mutfak zaten mevcut ve istenirse devralınabilir.
Laminat ve fayans döşemeli üst düzey donanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Bad Schwalbach'ın yeni yerleşim bölgesinde, mükemmel altyapıya sahip merkezi bir konut konumunda yer almaktadır. Günlük yaşam için önemli tüm tesislere hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir:
Anaokuluna yürüme mesafesinde
Doğrudan yakınında çocuk oyun alanı
Bad Schwalbach'ın popüler Kurpark'ına yürüme mesafesinde ulaşılabilir
Aynı şekilde tarihi Kurhaus da
Merkezi konuma rağmen sakin bir yaşam çevresi
Merkeze yakınlık ile doğayla iç içe yaşamanın bu birleşimi özellikle aileler için son derece caziptir.
