| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 568 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPunti di forza in sintesi:
- Anno di costruzione 2019
- 150 m² di superficie abitabile (5 locali) senza mansarde inclinate- 2 piani completi
- moderna villa cittadina
- classe di efficienza energetica A
- 3 camere da letto
- ulteriore studio/camera per gli ospiti
- 2 bagni con luce naturale
- ampio soggiorno e sala da pranzo di 40 m2
- garage di grandi dimensioni di circa 42 m²
- due posti auto davanti al garage
- terrazza e giardino curato
- solare termico
- cisterna
- 25 m2 di sottotetto praticabile e accessibile come spazio di deposito
- posizione adatta alle famiglie a Bad Schwalbach
- vendita privata senza provvigione
Contatto possibile anche telefonicamente: 0162-3146701
Abitare in modo moderno, senza dover ristrutturare per anni:
Questa villa cittadina costruita nel 2019 offre su 150 m² di superficie abitabile molto spazio per una famiglia, un'area esterna molto curata e dotazioni che consentono semplicemente di trasferirsi e sentirsi a casa.
La casa si trova a Bad Schwalbach, in una piacevole posizione adatta alle famiglie. Asilo, parco giochi, parco termale e altri servizi della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.
Abitare con molto spazio
La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore della casa e offre molto spazio per la vita familiare insieme.
Complessivamente, oltre all'ampia zona giorno, sono disponibili tre camere da letto e un ulteriore studio o camera per gli ospiti. La casa è quindi adatta sia alle famiglie sia alle persone che lavorano regolarmente in smart working.
Due moderni bagni fanno sì che anche al mattino non si crei affollamento.
Efficiente dal punto di vista energetico e moderna
La casa è stata costruita nel 2019 e risponde agli standard energetici attuali.
La classe di efficienza energetica A, il solare termico a supporto della produzione di acqua calda e gli impianti moderni garantiscono costi energetici correnti relativamente contenuti.
Qui non acquistate un immobile da ristrutturare, bensì una casa giovane e curata, nella quale, per il prossimo futuro, le grandi opere di modernizzazione tipiche di un edificio più datato non saranno un problema.
Un giardino da vivere
Anche l'area esterna è stata realizzata con cura e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e stare insieme.
L'ampia terrazza estende in estate la zona giorno verso l'esterno e offre spazio sufficiente per tavolo da pranzo, barbecue e area lounge.
Una cisterna contribuisce all'irrigazione del giardino.
Spazio eccezionale per veicoli e hobby
Un punto di forza particolare è l'ampio garage di circa 42 m².
Oltre ai veicoli, offre ulteriore spazio per biciclette, laboratorio, hobby o deposito. Ulteriori posti auto si trovano direttamente presso la casa.
Dotazione con pavimento in laminato e piastrelle
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una zona residenziale centrale in una nuova area edificabile di Bad Schwalbach, con infrastrutture eccellenti. Tutti i servizi importanti della vita quotidiana sono raggiungibili rapidamente e comodamente:
Asilo raggiungibile a piedi
Parco giochi nelle immediate vicinanze
Il rinomato Kurpark di Bad Schwalbach è raggiungibile a piedi
Anche lo storico Kurhaus
Contesto residenziale tranquillo nonostante la posizione centrale
Questa combinazione di vicinanza al centro e abitare immersi nella natura è particolarmente attraente per le famiglie.
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