Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
2. Bad
2. Bad
Kinderzimmer
Design-Fenstergriff
Treppenhaus
Detail Treppe
Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Yapım yılı | 1906 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.134,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBİLGİ: Villada satışta başka dairelerimiz de vardır (farklı planlarla, 60 ila 300 m² arasında) - sadece bilgi alın!
Klasik şehir villasında 126 m² yaşam alanı (yaklaşık 175 m²'ye genişletilebilir!)
Berlin'in gözde Lichterfelde West semtindeki seçkin bir şehir villasının içinde bu olağanüstü 4 odalı daire yer almaktadır.
Yaklaşık 126 m² yaşam alanı, etkileyici oda boyutları ve yüksek kaliteli ahşap tahta döşeme ile burada benzersiz bir yaşam hissi oluşur.
Mükemmellikte ferahlık
Daha içeri girerken mimari kalite hissedilir:
•Oturma odası yaklaşık 31 m²
•Mutfak yaklaşık 20 m²
•Yatak odası yaklaşık 24 m²
•Büyük duş ve küvetli banyo
•Tek kullanım hakkına sahip bahçe payı (isteğe bağlı mümkün)
Balkon da isteğe bağlı olarak mümkündür.
3,30 m'yi aşan tavan yükseklikleri, net oranlar ve yüksek kaliteli ahşap tahta döşeme klasik villa karakterini vurgular.
Daire yüksek kaliteli şekilde modernize edilmektedir, son tamamlama aşamasındadır ve tarihi yapıyı çağdaş konforla birleştirmektedir.
Duvarlar ve tavanlar
- Tüm odalarda duvarlar ve tavanlar yüksek kaliteli şekilde macunlanmış, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır
- Duşlarda, ayrıca WC ve lavabo alanlarında duvarlar fayans kaplanmıştır
Zeminler ve kaplamalar
- Banyolarda zemin fayans kaplıdır
- Diğer odalarda yüksek kaliteli tahtalar döşenmiştir
Pencereler ve pencere kapıları
- Tüm odalarda beyaz renkte yeni ahşap pencereler takılmıştır
- Tüm pencere ve pencere kapılarında yeni donanımlar
- Beyaz renkte yeni ahşap iç pencere denizlikleri
Kapılar
- Orijinal eski bina kapıları, profilli ve beyaza boyanmış
- Tüm kapılarda yeni donanımlar
Elektrik tesisatı
- Çatıda fotovoltaik sistem
- Tamamen yeni elektrik tesisatı
- Gira marka yeni anahtarlar, prizler ve çerçeveler
- Video dış ve iç üniteli interkom sistemi
Sıhhi tesisat elemanları
- Tüm banyolarda yüksek kaliteli sıhhi tesisat elemanları ve armatürler
- Tamamen yeni su/atıksu tesisatı
Isıtma
- Yerden ısıtma
- Yeni yoğuşmalı gaz sistemi
- Tamamen yeni ısıtma tesisatı
- Merkezi sıcak su temini
Garaj/otopark yeri
- İsteğe bağlı mümkün
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin Lichterfelde-West’teki villanın çevresi, konutlar, yeşil alanlar ve bazı mağaza ile restoranların karışımından oluşmaktadır. Hemen yakın çevrede, sakinlere rahat bir alışveriş imkânı sunan birkaç süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca çevrede küçük kafeler ve fırınlar da vardır; burada keyifle bir
kahve içebilir veya taze unlu mamullerin tadını çıkarabilirsiniz. Yakın çevrede (yaklaşık 1,5 km mesafede) hem ilkokullar hem de liseler bulunmaktadır.
Lichterfelde, yürüyüşe ve dinlenmeye davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanlarıyla tanınır. Örneğin Berlin-Dahlem Botanik Bahçesi sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve etkileyici bir bitki ve çiçek çeşitliliği sunar. Bölgeden kıvrılarak geçen Teltow Kanalı da yürüyüşler veya bisiklet turları için güzel bir manzara sağlar.
Ulaşım bağlantıları da iyidir; yakınlarda birkaç otobüs ve S-Bahn durağı bulunmaktadır. Böylece şehrin diğer bölgelerine ulaşmak ve Berlin’in pek çok görülmeye değer yerini keşfetmek kolaydır.
Genel olarak çevre, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan; yaşam, doğa ve altyapının hoş bir karışımıdır.
