Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
2. Bad
2. Bad
Kinderzimmer
Design-Fenstergriff
Treppenhaus
Detail Treppe
Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Год построен | 1906 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 899.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 134,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийHINWEIS: Wir haben noch weitere Wohnungen (mit anderen Grundrissen, von 60 bis 300 m²) in der Villa zum Verkauf - einfach anfragen!
Wohnen auf 126 m² in klassischer Stadtvilla (erweiterbar auf ca. 175 m²!)
In einer repräsentativen Stadtvilla im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde West befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung.
Mit ca. 126 m² Wohnfläche, beeindruckenden Raumdimensionen und hochwertigen Holzdielenboden entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl.
Großzügigkeit in Perfektion
Bereits beim Betreten wird die architektonische Qualität spürbar:
•Wohnzimmer ca. 31 m²
•Küche ca. 20 m²
•Schlafzimmer ca. 24 m²
•Bad mit großer Dusche und Badewanne
•Gartenanteil mit alleiniger Nutzung (optional möglich)
Auch ein Balkon ist optional möglich.
Die Raumhöhen von über 3,30 m, die klaren Proportionen und die hochwertigen Holzdielen unterstreichen den klassischen Villen-Charakter.
Die Wohnung wird hochwertig modernisiert, befindet sich in der finalen Ausbauphase und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort.
Wände und Decken
- In allen Räumen sind die Wände und Decken hochwertig gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen
- In den Duschen, sowie in WC- und Waschbeckenbereichen sind die Wände gefliest
Fußböden und Beläge
- In den Bädern ist der Boden gefliest
- In den anderen Räumen sind hochwertige Dielen verlegt
Fenster und Fenstertüren
- In allen Räumen wurden neue Holzfenster in der Farbe weiß eingebaut
- Neue Beschläge an allen Fenstern und Fenstertüren
- Neue Innenfensterbänke aus Holz in weiß
Türen
- Originale Altbautüren, profiliert und weiß gestrichen
- Neue Beschläge an allen Türen
Elektroinstallation
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Komplett neue Elektroinstallation
- Neue Schalter, Steckdosen und Rahmen von Gira
- Gegensprechanlage mit Videoaußen- und innenstation
Sanitärobjekte
- Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen in allen Bädern
- Komplett neue Wasser-/Abwasserinstallation
Heizung
- Fußbodenheizung
- Neue Brennwert-Gasanlage
- Komplett neue Heizungsinstallation
- Zentrale Warmwasserversorgung
Garage/Stellplatz
- Optional möglich
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Окружение виллы в Berlin Lichterfelde-West характеризуется сочетанием жилых домов, зеленых зон и нескольких магазинов и ресторанов. В непосредственной близости есть несколько супермаркетов, которые предлагают жителям удобную возможность для покупок. Также в окрестностях есть небольшие кафе и пекарни, где можно уютно выпить
кофе или насладиться свежей выпечкой. В непосредственной близости (примерно в 1,5 км) находятся как начальные школы, так и гимназии.
Lichterfelde известен своими многочисленными парками и зелеными зонами, которые приглашают к прогулкам и отдыху. Ботанический сад Berlin-Dahlem, например, находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает впечатляющее разнообразие растений и цветов. Также Teltowkanal, который петляет через этот район, создает красивый фон для прогулок или велосипедных поездок.
Транспортная доступность тоже хорошая: поблизости есть несколько автобусных остановок и остановок S-Bahn. Так легко добраться до других частей города и осмотреть многочисленные достопримечательности Берлина.
В целом окружение представляет собой приятное сочетание жилья, природы и инфраструктуры, что обеспечивает жителям высокое качество жизни.
