Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Hauptbad
Schlafzimmer
Wohnzimmer
2. Bad
2. Bad
Kinderzimmer
Design-Fenstergriff
Treppenhaus
Detail Treppe
Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Année de construction | 1906 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 899.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 134,92 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesREMARQUE : Nous avons encore d’autres appartements (avec d’autres plans, de 60 à 300 m²) à vendre dans la villa - n’hésitez pas à nous contacter !
Vivre sur 126 m² dans une villa urbaine classique (extensible à env. 175 m² !)
Dans une villa urbaine représentative dans le quartier prisé de Berlin Lichterfelde West se trouve cet appartement exceptionnel de 4 pièces.
Avec env. 126 m² de surface habitable, des dimensions de pièces impressionnantes et un parquet en lames de bois haut de gamme, il en résulte une sensation d’habitat unique.
Générosité à la perfection
Dès l’entrée, la qualité architecturale se fait sentir :
•Séjour env. 31 m²
•Cuisine env. 20 m²
•Chambre env. 24 m²
•Salle de bain avec grande douche et baignoire
•Part de jardin à usage exclusif (possible en option)
Un balcon est également possible en option.
Les hauteurs sous plafond de plus de 3,30 m, les proportions claires et les lames de bois haut de gamme soulignent le caractère classique de la villa.
L’appartement est en cours de modernisation haut de gamme, se trouve dans la phase finale des travaux et associe substance historique et confort contemporain.
Murs et plafonds
- Dans toutes les pièces, les murs et plafonds sont enduits avec soin, poncés et peints en blanc
- Dans les douches ainsi que dans les zones des WC et des lavabos, les murs sont carrelés
Sols et revêtements
- Dans les salles de bain, le sol est carrelé
- Dans les autres pièces, des lames de bois haut de gamme sont posées
Fenêtres et portes-fenêtres
- De nouvelles fenêtres en bois de couleur blanche ont été installées dans toutes les pièces
- Nouvelle quincaillerie sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres
- Nouveaux appuis de fenêtre intérieurs en bois blanc
Portes
- Portes d’origine du bâtiment ancien, moulurées et peintes en blanc
- Nouvelle quincaillerie sur toutes les portes
Installation électrique
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Installation électrique entièrement neuve
- Nouveaux interrupteurs, prises et cadres de Gira
- Interphone avec station vidéo extérieure et intérieure
Appareils sanitaires
- Appareils sanitaires et robinetterie haut de gamme dans toutes les salles de bain
- Installation eau/évacuation entièrement neuve
Chauffage
- Chauffage au sol
- Nouvelle installation au gaz à condensation
- Installation de chauffage entièrement neuve
- Production centrale d’eau chaude
Garage/place de stationnement
- Possible en option
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’environnement de la villa à Berlin Lichterfelde-West est caractérisé par un mélange de maisons d’habitation, d’espaces verts et de quelques magasins et restaurants. À proximité immédiate, plusieurs supermarchés offrent aux habitants une possibilité pratique de faire leurs courses. De petits cafés et boulangeries sont également présents dans les environs, où l’on peut prendre un
café en toute tranquillité ou déguster des produits de boulangerie frais. À proximité immédiate (à env. 1,5 km) se trouvent aussi bien des écoles primaires que des lycées.
Lichterfelde est connu pour ses nombreux parcs et espaces verts, qui invitent aux promenades et à la détente. Le Jardin botanique de Berlin-Dahlem, par exemple, n’est qu’à une courte distance à pied et offre une impressionnante diversité de plantes et de fleurs. Le canal de Teltow, qui serpente à travers le quartier, offre également un beau cadre pour des promenades ou des balades à vélo.
L’accès aux transports est également bon, avec plusieurs arrêts de bus et de S-Bahn à proximité. Il est ainsi facile de rejoindre d’autres quartiers de la ville et d’explorer les nombreuses attractions de Berlin.
Dans l’ensemble, l’environnement offre un agréable mélange d’habitat, de nature et d’infrastructures, procurant aux habitants une qualité de vie élevée.
