| Yaklaşık yaşam alanı | 560 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1750 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 60 m² |
| Satış fiyatı | 1.399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.498,21 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMevcut arsa yaklaşık 1750 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve Ingolstadt'ta cazip bir konumda bulunmaktadır. Şu anda gayrimenkul, toplam yaklaşık 560 metrekare kullanım alanına sahip iki konut binası ve geniş bir çift garaj içermektedir. Arsa, 8-10 sıra evin inşası veya iki çok aileli konut binasının yapılması dahil olmak üzere çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Ayrıca, sakinlerin ve ticari kullanıcıların ihtiyacını karşılamak için yeterli park yeri mevcuttur.
Olası kullanım seçenekleri:
Konut geliştirme: Arsa, çevredeki yerleşim bölgesine uyumlu şekilde entegre olacak 8-10 sıra evin geliştirilmesi için idealdir. Alternatif olarak, birkaç aile için cazip yaşam alanı yaratmak amacıyla iki çok aileli konut binası da inşa edilebilir.
Ticari kullanım: Konut geliştirmesine ek olarak, arsa ticari amaçlar için de büyük potansiyel sunmaktadır. Burada, çeşitli sektörlerdeki şirketler için uygun ofis binaları inşa edilebilir veya yerel şirketlerin ihtiyacını karşılamak için depo alanları oluşturulabilir.
Karma kullanım: Konut ve ticari kullanımın bir kombinasyonu da düşünülebilir. Bu, alanın en verimli şekilde kullanılmasına ve çok yönlü bir gayrimenkul oluşturulmasına olanak tanır.
Yatırımcılar için:
Yatırımcılar bu arsayı satın alabilir ve ardından gelişimi veya dönüşümü finansal hedefleri ve stratejileri doğrultusunda yönlendirebilir.
Çeşitli kullanım olanakları, yatırımcılara portföylerini çeşitlendirme ve yatırımlarını mevcut piyasa taleplerine uyarlama fırsatı sunmaktadır.
Cazip konum ve Ingolstadt'taki artan talep, bunu umut verici bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Müteahhitler için:
Müteahhitler arsayı satın alabilir ve ardından konut veya ticari gayrimenkul geliştirilmesine yatırım yaparak bunları piyasada satabilir.
8-10 sıra ev veya iki çok aileli konut binası inşa etme imkânı, tamamlanan gayrimenkullerin satışından uzun vadeli gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.
Mevcut binalar ve çift garaj, planlanan geliştirmeye potansiyel olarak entegre edilebilir veya dönüştürülebilir.
Genel olarak bu arsa, Ingolstadt'ta hem yatırımcılar hem de müteahhitler için, konut ve ticari gayrimenkullere olan artan talepten yararlanmak adına son derece umut verici bir fırsattırbu cazip bölgede fayda sağlamaktan. Mevcut konut evlerini yıkma imkânı, gelecekteki projeler için ek tasarım özgürlüğü sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.450.000 € Lenting’de 3’lü sıra ev + 4’lü sıra ev arsası (7 konut birimi)! Tüm altyapısı tamamlanmış! Eğimli arazi değil!85101 Lenting
650.000 € Lenting’de 3’lü sıra ev yapı arsası! Tüm altyapısı tamamlanmış! Hemen inşaata başlanabilir85101 Lenting
800.000 € Lenting'de 4 sıra ev için konut arsası! Eğimli arazi değil!85101 Lenting
