| Приблизна житлова площа | 560 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 1750 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 1.399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.498,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя земельна ділянка має площу приблизно 1750 квадратних метрів і розташована в привабливому місці в Ingolstadt. Наразі об’єкт нерухомості включає два житлові будинки із загальною житловою площею близько 560 квадратних метрів, а також просторий подвійний гараж. Ділянка пропонує різноманітні можливості використання, зокрема будівництво 8-10 рядних будинків або спорудження двох багатоквартирних будинків. Додатково наявна достатня кількість паркувальних місць, щоб задовольнити потреби мешканців і комерційних користувачів.
Можливі варіанти використання:
Житлова забудова: Ділянка ідеально підходить для забудови 8-10 рядними будинками, які гармонійно впишуться в навколишній житловий район. Альтернативно можна звести два багатоквартирні будинки, щоб створити привабливе житло для кількох сімей.
Комерційне використання: Окрім житлової забудови, ділянка також має великий потенціал для комерційних цілей. Тут можна було б звести офісні будівлі, що підійдуть для компаній різних галузей, або створити складські площі, щоб задовольнити потреби місцевих підприємств.
Змішане використання: Також можлива комбінація житлового та комерційного використання. Це дало б змогу оптимально використати площу та створити багатофункціональний об’єкт нерухомості.
Для інвесторів:
Інвестори можуть придбати цю ділянку, а потім керувати її розвитком або переплануванням відповідно до своїх фінансових цілей і стратегій.
Різноманітні можливості використання відкривають інвесторам шанс диверсифікувати свій портфель і адаптувати свої інвестиції до поточних ринкових вимог.
Привабливе розташування та зростаючий попит в Ingolstadt роблять її багатообіцяючою інвестиційною можливістю.
Для забудовників:
Забудовники можуть придбати ділянку, а потім інвестувати в розвиток житлової або комерційної нерухомості, щоб продати її на ринку.
Можливість збудувати 8-10 рядних будинків або два багатоквартирні будинки відкриває шанс на довгострокові надходження від продажу готової нерухомості.
Наявні будівлі та подвійний гараж потенційно можна інтегрувати в заплановану забудову або переобладнати.
Загалом ця ділянка в Ingolstadt є надзвичайно перспективною нагодою як для інвесторів, так і для забудовників, щоб скористатися зростаючим попитом на житлову та комерційну нерухомість у цьому привабливому регіоні. Можливість знести наявні житлові будинки надає додаткову свободу планування для майбутніх проєктів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.450.000 € Земельна ділянка під 3-квартирний + 4-квартирний будинок (7 житлових одиниць) у Лентінгу! Повністю забезпечена інженерними мережами! Не на схилі!85101 Lenting
650.000 € Земельна ділянка під будівництво 3-секційного будинку в Лентінгу! Повністю забезпечена інженерними мережами! Негайно придатна для забудови85101 Lenting
800.000 € Земельна ділянка під будівництво 4 таунхаусів у Лентінгу! Не на схилі!85101 Lenting
