| Powierzchnia mieszkalna ok. | 560 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 1750 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 60 m² |
| Cena zakupu | 1.399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 498,21 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa oferowana nieruchomość rozciąga się na powierzchni około 1750 metrów kwadratowych i znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Ingolstadt. Obecnie nieruchomość obejmuje dwa domy mieszkalne o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 560 metrów kwadratowych oraz przestronny garaż podwójny. Działka oferuje wiele możliwości wykorzystania, w tym budowę 8-10 domów szeregowych lub wzniesienie dwóch budynków wielorodzinnych. Dodatkowo dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców i użytkowników komercyjnych.
Potencjalne możliwości wykorzystania:
Zabudowa mieszkaniowa: Działka idealnie nadaje się do realizacji 8-10 domów szeregowych, które harmonijnie wpiszą się w otaczającą zabudowę mieszkaniową. Alternatywnie można wznieść dwa budynki wielorodzinne, aby stworzyć atrakcyjną przestrzeń mieszkalną dla kilku rodzin.
Użytkowanie komercyjne: Oprócz zabudowy mieszkaniowej działka oferuje również duży potencjał do celów komercyjnych. Można tu wznosić budynki biurowe odpowiednie dla firm z różnych branż lub stworzyć powierzchnie magazynowe, aby zaspokoić potrzeby lokalnych przedsiębiorstw.
Użytkowanie mieszane: Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkaniowej i komercyjnej. Dałoby to możliwość optymalnego wykorzystania powierzchni i stworzenia wszechstronnej nieruchomości.
Dla inwestorów:
Inwestorzy mogą nabyć tę działkę, a następnie kierować jej rozwojem lub przekształceniem zgodnie ze swoimi celami finansowymi i strategiami.
Różnorodne możliwości wykorzystania otwierają przed inwestorami szansę na dywersyfikację portfela i dostosowanie inwestycji do aktualnych wymagań rynku.
Atrakcyjna lokalizacja i rosnący popyt w Ingolstadt czynią z niej obiecującą okazję inwestycyjną.
Dla deweloperów:
Deweloperzy mogą nabyć działkę, a następnie zainwestować w rozwój nieruchomości mieszkaniowych lub komercyjnych, aby sprzedać je na rynku.
Możliwość budowy 8-10 domów szeregowych lub dwóch budynków wielorodzinnych daje szansę na długoterminowe przychody ze sprzedaży gotowych nieruchomości.
Istniejące już budynki i garaż podwójny mogłyby potencjalnie zostać włączone do planowanej inwestycji lub przebudowane.
Ogólnie rzecz biorąc, ta działka w Ingolstadt stanowi zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów niezwykle obiecującą okazję, aby skorzystać z rosnącego popytu na nieruchomości mieszkalne i komercyjne w tej atrakcyjnej regionie skorzystać. Możliwość wyburzenia istniejących domów mieszkalnych daje dodatkową swobodę projektowania dla przyszłych projektów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.450.000 € Działka pod zabudowę 3-segmentową + 4-segmentową (7 lokali mieszkalnych) w Lenting! W pełni uzbrojona! Bez pochyłości terenu!85101 Lenting
650.000 € Działka budowlana pod zabudowę 3-segmentową w Lenting! W pełni uzbrojona! Natychmiast gotowa do zabudowy85101 Lenting
800.000 € Działka budowlana pod 4 domy szeregowe w Lenting! Bez pochyłości terenu!85101 Lenting
