| Жилая площадь, ок. | 560 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1750 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 1.399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 498,21 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый участок земли простирается на площадь около 1750 квадратных метров и находится в привлекательном месте в Ингольштадте. В настоящее время объект недвижимости включает два жилых дома с общей жилой площадью ок. 560 квадратных метров, а также просторный двойной гараж. Участок предлагает разнообразные возможности использования, включая строительство 8-10 рядных домов или возведение двух многоквартирных домов. Кроме того, имеется достаточное количество парковочных мест, чтобы удовлетворить потребности жильцов и пользователей коммерческих помещений.
Потенциальные варианты использования:
Жилая застройка: Участок идеально подходит для строительства 8-10 рядных домов, которые гармонично впишутся в окружающий жилой район. В качестве альтернативы могут быть возведены два многоквартирных дома, чтобы создать привлекательное жилье для нескольких семей.
Коммерческое использование: Помимо жилой застройки, участок также обладает большим потенциалом для коммерческих целей. Здесь могли бы быть построены офисные здания, подходящие для компаний различных отраслей, или могли бы быть созданы складские площади, чтобы удовлетворить потребности местных предприятий.
Смешанное использование: Также возможна комбинация жилого и коммерческого использования. Это позволило бы оптимально использовать площадь и создать многофункциональный объект недвижимости.
Для инвесторов:
Инвесторы могут приобрести этот участок и затем управлять его развитием или перестройкой в соответствии со своими финансовыми целями и стратегиями.
Разнообразные возможности использования открывают инвесторам шанс диверсифицировать свой портфель и адаптировать свои инвестиции к текущим требованиям рынка.
Привлекательное расположение и растущий спрос в Ингольштадте делают его многообещающей инвестиционной возможностью.
Для застройщиков:
Застройщики могут приобрести участок и затем инвестировать в развитие жилой или коммерческой недвижимости, чтобы продать ее на рынке.
Возможность построить 8-10 рядных домов или два многоквартирных дома открывает шанс на долгосрочные доходы от продажи готовой недвижимости.
Уже имеющиеся здания и двойной гараж потенциально могут быть интегрированы в запланированную застройку или переоборудованы.
В целом этот участок в Ингольштадте представляет собой чрезвычайно многообещающую возможность как для инвесторов, так и для застройщиков, чтобы воспользоваться растущим спросом на жилую и коммерческую недвижимость в этом привлекательном регионе. Возможность снести существующие жилые дома предоставляет дополнительную свободу планирования для будущих проектов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.450.000 € Земельный участок под 3-квартирный и 4-квартирный дом (7 жилых единиц) в Лентинге! Полностью обеспечен инженерными коммуникациями! Не на склоне!85101 Lenting
650.000 € Земельный участок под 3-квартирный дом в Лентинге! Полностью обеспечен инженерными коммуникациями! Можно немедленно начинать строительство85101 Lenting
800.000 € Земельный участок под 4 рядных дома в Лентинге! Не на склоне!85101 Lenting
