Çok kuşaklı yaşam için inci | Tren istasyonuna yakın | 2 × 4 odalı daire + yaklaşık 107 m² aydınlık bodrum katı – Fotoğraf 1

Çok kuşaklı yaşam için inci | Tren istasyonuna yakın | 2 × 4 odalı daire + yaklaşık 107 m² aydınlık bodrum katı

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.82131 GautingBayern
Satış fiyatı
2.300.000 €
Yaşam alanı
302 m²
Oda
9
TraumImmo kimliği: S35Q4DR
İş ortağı kimliği: 613113740

Yayınlanma tarihi 18/09/2026 · Son kontrol tarihi 27/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı302 m²
Yatak odaları7
Oda9
Banyolar4
Ankastre mutfakKüvet

Arsa alanı1008 m²
Kullanılabilir alan106 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı2.300.000 €
m² başına fiyat7.615,89 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Memnuniyetle size ayrıntılı panorama sunum dosyamızı göndeririz.

Olağanüstü geniş alan – ve alışılmadık derecede esnek kullanım.
5 dakikadan kısa yürüme mesafesinde: tren istasyonu, alışveriş/doktorlar/eczane, okul

Çok kuşaklı yaşam için inci | 2 × 4 odalı daire + yaklaşık 107 m² aydınlık bodrum katı

= aşağıdakiler için ideal

• Geniş aile
• Çok kuşaklı yaşam
• Ebeveynler + ailesi olan/olmayan yetişkin çocuk
• Kendi kullanımınız + kiraya verme
• Yaşam + çalışma

• 2 konut katında yaklaşık 302 m² yaşam alanı
• tek büyük birim veya iki ayrı birim olarak kullanılabilir
• ayrıca yaklaşık 107 m² yüksek kaliteli şekilde dönüştürülmüş, aydınlık bodrum katı

Her iki konut katına da ayrı giriş sağlanabilmekte olup her biri mutfak ve banyo ile donatılmıştır.
Ayrı ayrı hesaplanabilirler.
Aydınlık bodrum katı; çalışma, atölye, hobi, sauna ve dinlenme için ek alanlar sunar.

Buna ek olarak: 3 müstakil garaj + büyük bir karavan ve tekne römorku için ilave alan

14 kWp PV, 16 kWh depolama, güneş termal sistemi, wallbox

2001/2002 yıllarında kapsamlı şekilde yenilenmiş, modernize edilmiş ve enerji açısından iyileştirilmiştir; temel yılı 1972

Enerji kimlik belgesine ek: Isı üreticisinin yapım yılı 1997 (cihaz üzerindeki etikete göre), enerji kimliğindeki bilgilere göre son olarak 1995 ve 2012.

Kullanıma sunulma: anlaşmaya göre

Komisyonun alıcı payı: KDV dahil %3.
BGB 656 d. aktarım.

Tüm bilgiler yalnızca yetki verenlerimizin bilgilerine dayanmaktadır.
Güncellik, doğruluk ve eksiksizlik konusunda hiçbir garanti vermiyoruz.
Tüm alan bilgileri yaklaşık değerlerdir.
Yapay zekâ destekli uygulamalar kullanıyoruz.
Kapak görseli yapay zekâ ile değiştirilmiş, diğer tüm fotoğraflar orijinaldir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Gauting bölgesindeki diğer evler

Gauting bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla