| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 302 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 9 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 1008 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 106 m² |
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.615,89 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Außergewöhnlich viel Raum – und ungewöhnlich flexibel nutzbar.
In weniger als 5 Gehminuten erreicht: Bahnhof, Einkaufen/Ärzte/Apotheke, Schule
Perle für Mehrgenerationen | 2 × 4-Zimmer-Wohnungen + ca. 107 m² helles Souterrain
= ideal für
• Großfamilie
• Mehrgenerationenwohnen
• Eltern + erwachsenes Kind mit/ohne Familie
• Eigennutzung + Vermietung
• Wohnen + Arbeiten
• ca. 302 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen
• als eine große oder zwei separate Einheiten nutzbar
• zusätzlich ca. 107 m² hochwertig ausgebautes, helles Souterrain
Beide Wohnebenen sind separat erschließbar und jeweils mit Küche und Bad ausgestattet.
Sie können separat abegerechnet werden.
Das helle Souterrain bietet zusätzliche Flächen für Arbeit, Atelier, Hobby, Sauna und Rückzug.
Dazu: 3 Einzelgaragen + zusätzlicher Platz für großes Wohnmobil und Bootstrailer
14 kWp PV, 16 kWh Speicher, Solarthermie, Wallbox
2001/2002 umfassend saniert, modernisiert und energetisch aufgewertet, Basis 1972
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 1997 (lt. Etikett auf dem Gerät), 1995 zuletzt 2012 lt. Angaben im Energieausweis.
Verfügbar: nach Vereinbarung
Käuferanteil an der Provision: 3% inkl. MwSt.
BGB 656 d. Abwälzung.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.
Titelbild KI-modifiziert, alle anderen Fotos Originale
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1.750.000 € Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Modern. | A+ | 2010 | Pool | Doppelgarage82131 Gauting
1.190.000 € Toller Split-Level-Atrium Bungalow mit 3 Garagenstellplätzen I 10 Jahre Wohnrecht für Verkäufer82131 Gauting
1.050.000 € VERKAUF: Wohngefühl der Extraklasse – Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und großem Garten!82131 Buchendorf
