+++ Kârlı toplam paket - tek bir yerde yaşamak & çalışmak +++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mekân, bakış açısı da onunla birlikte anıldığında değer kazanır. Öz, gelişim birlikte düşünülünce taşır. Tutarlı bir bütün, mevcut olanın ve geleceğin birbirini tamamladığı yerde oluşur.

Mevcut 3 arsa ve onaylanmış olumlu ön inşaat izinleri kapsamında, 1920 yapımı bu bakımlı gastronomi gayrimenkulü 325 m² ve iki kat üzerinde toplam 11 oda ve 5 banyo ile geniş bir mekân düzeni sunmaktadır. Bahçe, teras ve bodrumlu bir alan, eve yalnızca saf alanın ötesinde dış bağlantı ve pratik rezervler de kazandırır.

Mevcut durum sağlam ve düzenlidir, son renovasyon 2021 yılında yapılmıştır. Böylece, yapısında potansiyeli zaten hissedilen sakin ve güvenilir bir başlangıç noktası oluşmaktadır. Ek bir unsur olarak, yıllık yaklaşık 2.500 EUR gelir sağlayan bir fotovoltaik sistem mevcuttur. Çatı katında yaklaşık 60 m²’lik bir genişletme rezervi bu perspektifi genişletir - oda programının bir tamamlayıcısı olarak, ek bir geri çekilme alanı olarak ya da genel konseptin işlevsel bir uzantısı olarak.

Ana katta yapı, açık güzergâhlar ve akıcı geçişlerle organize edilmiştir; bu sayede resepsiyon, konaklama ve operasyon alanları uyum içinde birbirine bağlanır. Ortak alanlar ve yan mekânlar, evin karakterini kaybettirmeden farklı kullanım senaryolarına imkân tanır. Teras ve bahçe üzerinden dış mekân bağlantısı, iç dünyaya karşı sakin bir karşıtlık oluşturur - hava, mesafe ve bir özgürlük anı.

İkinci kat, mekân teklifini tutarlı biçimde sürdürür ve birkaç banyo ile desteklenen ek odalar oluşturur; bu da esnek bir bölünmeyi destekler. Ofis, bağımsız bir alan olarak tanınır ve aynı çatı altında çalışma, yönetim ve geri çekilme fikrini güçlendirir. Birden fazla park yeri ve garajlı ek bina tabloyu tamamlar ve hem işletmeye hem de alternatif konseptlere net bir organizasyon temeli sunar.

Böylece genişlik, açıklık ve değişkenlikten oluşan bir bütün tablo ortaya çıkar. Mevcut yapı, genişletme rezervi ve yapı, gelişime izin veren ve aynı zamanda sükûneti koruyan bir çerçevede birleşir. Burada yalnızca alan oluşmuyor, burada karaktere ve fikirlere yer veren bir mekân oluşuyor. İster işçi odaları, gençlik pansiyonu, restoran, otel ya da birden fazla konut birimi olsun - burada her şey mümkün.
Mecklenburg’un geniş, yeşil manzarasına yerleşmiş bu gastronomi alanı, Dersenow belediyesinde bulunmaktadır - insanın hâlâ yaşamayı sevdiği bir yerbiraz daha uzun kalır. Sakin, kırsal çevre tam da günümüz misafirlerinin aradığı atmosferi yaratıyor: temposu düşürülmüş, otantik ve keyif için bol alanlı.

Günlük yaşamda gerçek bir avantaj, Dersenow otobüs durağına doğrudan yakınlıktır - tam köşede, pratik. Trenle gelmeyi tercih eden misafirler ve çalışanlar için Brahlstorf tren istasyonu birkaç kilometre içinde ulaşılabilir ve konumu bölgeyle konforlu bir şekilde bağlar.

İkmal de uygundur: Penny ve Konsum gibi alışveriş imkânları komşu yerleşimlerde kısa mesafededir - spontane alışverişler veya günlük ihtiyaçlar için idealdir. Aile dostu bir ortam da hissedilir, çünkü bir anaokulu hemen yakınlardadır, okullar gibi diğer kurumlar da çevredeki olanakları tamamlar.

Buraya gelen sadece yemek yememeli - kendini hoş karşılanmış hissetmeli. Dammereez peyzaj parkına yakınlık, ziyareti küçük bir kısa tatil haline getirir: önce doğada bir tur, sonra uğrayıp keyif yapmak. Tam da bunun için bu konum biçilmiş kaftandır - karakterli yeni bir lokanta için, dürüst mutfağı, bölgesel fikirleri ve insanın bir süre daha oturmak isteyeceği bir atmosferiyle öne çıkar. İster pazar gezisi için bir hedef, ister arkadaşlarla buluşma noktası, ister rahat bir iş çıkışı durağı olsun: Burada insanların yeniden geleceği - ve başkalarına da tavsiye edeceği bir yer oluşuyor.

Ve eğer biraz daha uzağa gidilmek istenirse: A24 otoyolu üzerinden bölge iyi bir bağlantıya sahiptir - Hamburg ve Berlin yönünde hızlı ulaşım imkânıyla. Böylece bu konum iki dünyanın en iyisini birleştirir: kırsal samimiyet ve misafirlere olduğu kadar işletmecilere de planlama güvenliği veren erişilebilirlik.
Bir inceleme, her açıklamadan daha fazlasını söyler; ilgileniyorsanız tereddüt etmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın. Sadece ücretsiz bir hat değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz. İlgi durumunda lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi verin. Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. İlk bakışta hiçbir şey bulamadınız mı ya da çok belirli bir şey mi arıyorsunuz? Bize sadece ne aradığınızı ve sizin için neyin peşine düşmemizi istediğinizi bildirin. Profesyonel bir emlakçı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir. Ana sayfamızda www.falcimmo.de "Gayrimenkul arayışınız için size bir yandan çevrimiçi arama talebini sunuyoruz, ancak alım ilgilenenleri ve mülk sahipleri için birçok başka faydalı bilgi de sunuyoruz.

Konum