| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 124.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.556,25 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072920
Oberhausen’daki bu bakımlı kat dairesi, yatırımcılara sağlam ve aynı zamanda yaşam açısından cazip bir gayrimenkule yatırım yapmak için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 80 m² yaşam alanı, 3 oda ve sakin çıkmaz sokak konumunun birleşimi, sürdürülebilir kiralanabilirlik için cazip koşullar oluşturmaktadır.
Daire, toplam iki katlı, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Biri 2 yatak odası olmak üzere 3 odası bulunan daire, aileler için uygun ve çok yönlü kullanılabilir bir yerleşim planı sunarak geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir.
Gayrimenkul şu anda aylık 450 € net soğuk kira bedeliyle, 20 yıldır dairede yaşayan bir aileye kiralanmıştır. Böylece yıllık net soğuk kira geliri 5.400 € olmaktadır. Yatırımcılar için düzenli kira geliri sağlayan, hâlihazırda kiralanmış bir gayrimenkul edinme imkânı sunulmaktadır.
Sakin çıkmaz sokak konumu özellikle caziptir. Düşük trafik yoğunluğu hoş bir yaşam çevresi sağlamakta ve daireyi özellikle çiftler ve aileler için ilgi çekici kılmaktadır. Yeşil alana bakan güzel manzara da yaşam kalitesini ayrıca vurgulamaktadır.
Yatırımcılar için sonuç: Cazip yaşam alanına sahip, bakımlı ve hâlihazırda kiralanmış 3 odalı bir daire. Düzenli kira geliri, geniş kiracı kitlesi ve yüksek yaşam kalitesinin birleşimi, bu gayrimenkulü mevcut bir gayrimenkul portföyüne ilgi çekici bir katkı veya yatırım amaçlı gayrimenkule cazip bir giriş hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
195.000 € Geniş teraslı, iki banyolu, garajlı ve çok amaçlı kullanılabilen ek yapıya sahip daire – komisyonsuz46049 Oberhausen
195.000 € Geniş teraslı, iki banyolu, garajlı ve çok amaçlı kullanılabilen ek yapıya sahip daire – komisyonsuz46049 Oberhausen– Styrum
110.000 € *Komisyonsuz* Büyüleyici 2 odalı güney balkonlu daire – aydınlık ve mükemmel planlanmış46145 Oberhausen
