| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
|---|
| Precio de compra | 124.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.556,25 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072920
Este cuidado piso en Oberhausen ofrece a los inversores una interesante oportunidad de invertir en un inmueble sólido y atractivo para vivir. La combinación de aprox. 80 m² de superficie habitable, 3 habitaciones y una tranquila ubicación en un callejón sin salida crea condiciones atractivas para un alquiler sostenible.
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar cuidado, con un total de dos plantas. Con 3 habitaciones, 2 de ellas dormitorios, ofrece una distribución apta para familias y de uso versátil, por lo que resulta atractiva para un amplio grupo de posibles inquilinos.
Actualmente, el inmueble está alquilado a una familia por 450 € mensuales de alquiler neto en frío; la familia ya vive en la vivienda desde hace 20 años. De ello resulta un alquiler neto anual en frío de 5.400 €. Para los inversores, esto ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble ya alquilado con ingresos periódicos por alquiler.
La tranquila ubicación en un callejón sin salida resulta especialmente atractiva. El escaso tráfico de paso garantiza un entorno residencial agradable y hace que la vivienda sea especialmente interesante para parejas y familias. Las bonitas vistas a zonas verdes destacan aún más la calidad residencial.
Conclusión para inversores: una vivienda cuidada de 3 habitaciones, ya alquilada y con una superficie habitable atractiva. La combinación de ingresos periódicos por alquiler, un amplio grupo de posibles inquilinos y una buena calidad residencial convierte este inmueble en una interesante incorporación a una cartera inmobiliaria existente o en una atractiva opción para iniciarse en la inversión inmobiliaria.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
195.000 € Amplio piso con terraza, dos baños, garaje y anexo de uso versátil: sin comisión46049 Oberhausen
195.000 € Amplio piso con terraza, dos baños, garaje y anexo de uso versátil: sin comisión46049 Oberhausen– Styrum
110.000 € *Sin comisión* Encantador apartamento de 2 habitaciones con balcón orientado al sur: luminoso y perfectamente distribuido46145 Oberhausen
