Investimento interessante a Oberhausen – curato appartamento di 3 locali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

N. oggetto: 1072920

Questo curato appartamento in un edificio plurifamiliare a Oberhausen offre agli investitori un’interessante opportunità per investire in un immobile solido e al contempo molto attrattivo come abitazione. La combinazione di circa 80 m² di superficie abitabile, 3 locali e una tranquilla posizione in una strada senza uscita crea condizioni favorevoli per una locazione sostenibile.

L’appartamento si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare composto complessivamente da due piani. Con 3 locali, di cui 2 camere da letto, offre una planimetria adatta alle famiglie e versatile, rivolgendosi così a un ampio gruppo di potenziali inquilini.

L’immobile è attualmente locato a una famiglia che vive nell’appartamento già da 20 anni, con un canone mensile netto di 450 € al netto delle spese. Ne risulta un canone annuo netto di 5.400 €. Per gli investitori si presenta quindi l’opportunità di acquistare un immobile già locato con entrate da locazione correnti.

Particolarmente interessante è la tranquilla posizione in una strada senza uscita. Il ridotto traffico di passaggio garantisce un piacevole contesto abitativo e rende l’appartamento particolarmente interessante per coppie e famiglie. La bella vista sul verde sottolinea ulteriormente la qualità abitativa.

Conclusione per gli investitori: un curato appartamento di 3 locali già locato, con una superficie abitabile interessante. La combinazione di entrate da locazione correnti, un ampio gruppo di potenziali inquilini e una buona qualità abitativa rende questo immobile un’interessante integrazione per un portafoglio immobiliare esistente o un’interessante opportunità per iniziare a investire nel settore immobiliare.

Posizione