| Tür | Ofis binası |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2005 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 77 |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 15 € |
|---|---|
| Yan giderler | 3 € |
| Isıtma giderleri | 2 € |
| Toplam kira | 20 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Berlin-Lichtenberg'de yerleşik bir ofis binasında modern, aydınlık ve esnek kullanılabilir ofis, ticari ve depo alanları kiraya verilmektedir.
Ofis alanları halıfleks zemin, mevcut veri işleme/BT kablolaması ve çağdaş bir BT altyapısına sahiptir. Bir yolcu asansörü ofis katlarına konforlu erişim sağlar.
Zemin katta yaklaşık 1.200 m² büyüklüğünde geniş bir açık ofis alanı bulunmakta olup, doğrudan zemin katla bağlantılı 1. üst kattaki yaklaşık 150 m² ofis alanıyla tamamlanmaktadır. Özellikle ilgi çekici olan, zemin kat alanının çok yönlü kullanılabilirliğidir: Ofis veya açık ofisin yanı sıra – resmi onaya tabi olmak kaydıyla – örneğin atölye, otomobil ticareti, showroom, etkinlik alanı veya gastronomi düşünülebilir. Bunun için gerekebilecek bir kullanım değişikliği kiracı tarafından bağımsız olarak başvurulmalı ve uygulanmalıdır.
2 ila 6. üst katlarda kat başına yaklaşık 500 m² aydınlık ofis alanı bulunmaktadır. Kiralama kat bazında yapılır; böylece alanlar farklı büyüklükteki şirketler için idealdir ve yaklaşık 200 m²'den itibaren bölünebilir.
Ayrıca toplam yaklaşık 750 m² depo alanı bulunmaktadır.
Her ofis katında ayrıca çalışanlara mola ve etkileşim için merkezi bir alan olarak hizmet veren, geniş tasarlanmış bir dinlenme mutfağı bulunmaktadır.
ZK/ Depo alanı: yakl. 750 m²
ZK Siegfriedstr./ Açık ofis alanı: yakl. 1.200 m²
ZK Herzbergstr./ Ofis alanı: yakl. 500 m²
1. ÜK/ Ofis alanı: yakl. 150 m²
2. ÜK/ Ofis alanı: yakl. 505 m² (13 ofis odası)
3. ÜK/ Ofis alanı: yakl. 525 m² (12 ofis odası)
4. ÜK/ Ofis alanı: yakl. 540 m² (14 ofis odası)
5. ÜK/ Ofis alanı: yakl. 555 m² (14 ofis odası)
6. ÜK (teras dahil)/ Ofis alanı: yakl. 400 m² (9 ofis odası)
Alan teklifi 77 kapalı otopark yeriyle tamamlanmaktadır.
Zemin kat alanı/ açık ofis alanı ile 1. üst kattaki buna bağlı alan 17,00 €/m²/ay kira bedeliyle sunulmaktadır.
Üstündeki 2. ila 6. üst kat ofis alanları için kira bedeli 15,00 €/m²/ay'dır.
Depo alanları 13,00 €/m²/ay kira bedeliyle kiralanabilir.
Kiralama doğrudan mal sahibi tarafından yapılır. Kiracı için emlak komisyonu uygulanmaz.
Ziyaretler, önceden randevu alınarak her zaman mümkündür.
İletişim bilgileri:
E-posta: info(at)landgraf-hausverwaltung.de
Tel.: 0151-26013405
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Berlin-Lichtenberg'de, Herzbergstraße / Siegfriedstraße köşesinde, toplu taşımaya iyi bağlantısı olan yerleşik bir ticari konumda yer almaktadır. Herzbergstraße/Siegfriedstraße tramvay ve otobüs durağı mülkün önünde bulunmakta olup 18, 21, 37 ve M4 tramvay hatları ile M8 ve 256 otobüs hatlarıyla toplu taşıma ağına mükemmel bir bağlantı sunmaktadır.
Çevredeki toplu taşıma bağlantıları üzerinden Lichtenberg S- ve U-Bahn istasyonu ile Berlin şehir merkezi rahatça ulaşılabilir durumdadır. Alexanderplatz'a, bağlantı ve aktarmaya bağlı olarak tipik olarak yaklaşık 25–30 dakikada ulaşılır. Böylece konum, çalışanlar ve ziyaretçiler için şehir içi erişilebilirlik ile ticari çevre arasında cazip bir kombinasyon sunmaktadır.
299 € Innovative Bürogemeinschaft mit 3D-Druck in Berlin-Lichtenberg10365 Berlin
849 € Innovative Bürogemeinschaft mit 3D-Druck in Berlin-Lichtenberg10365 Berlin
1099 € Innovative Bürogemeinschaft mit 3D-Druck in Berlin-Lichtenberg10365 Berlin
