| Tür | Loft veya stüdyo |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 198 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Kullanılabilir alan | 198 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 824.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.161,62 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1063085
Blaustein’de basamaksız erişime sahip bu gayrimenkul, yatırımcılar ve kendi kullanımını düşünenler için ideal bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Elverişli konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir; böylece kiracılarınız kısa tedarik mesafelerinden yararlanır. Gayrimenkulün çok iyi durumu özel bir konfor sunmaktadır. Yıllık net soğuk kira geliri şu anda yaklaşık 34.000 € tutarındadır. Aylık bina aidatı yaklaşık 450 € olup bunun yaklaşık 80 €’su kiracılara yansıtılabilir. Daireye düşen yaklaşık 11.000 € tutarında birikmiş rezerv bulunmaktadır. Bu rezerv yalnızca çatı, pencereler veya cephe için kullanılabilir. Yaklaşık 10 yıl önce cepheye yatırım yapılmıştır.
Bina aidatı, örneğin ortak merdiven boşluğu bulunmadığından oldukça düşüktür. Her dairenin kendine ait doğrudan erişimi vardır.
Toplamda şu anda 4 oda mevcuttur; çiftler ve aileler için veya ayrı ve kazançlı kiralama için idealdir. Günlük yaşamda yüksek konfor sağlayan kaliteli donanım; diğerlerinin yanı sıra 3 ankastre mutfak, yerden ısıtma ve şömine sobası içermektedir. Tavana kadar uzanan çıtalı pencereler veya nehrin huzur veren şırıltısıyla doğaya bakan güzel manzara gibi avantajlar, sıcak bir ortam yaratmaktadır.
Kendinize ait dış alan, sizin veya kiracılarınızın açık havada bolca vakit geçirmesine olanak tanır. Bu gayrimenkulün belirgin öne çıkan özelliği, 3 oturma alanına sahip büyük bahçesidir. Böylece oyun oynama, keşfetme ve yaratıcılığı özgürce yaşama, korunaklı bir ortamda gerçekleşebilir. Ayrıca gayrimenkule ait iki açık otopark alanı da teklifi tamamlamaktadır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
