| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 198 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 198 m² |
|---|
| Precio de compra | 824.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.161,62 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1063085
Esta propiedad con acceso sin escalones en Blaustein se presenta como una opción ideal para inversores y usuarios propios. Gracias a su ubicación ventajosa, es posible realizar las compras cotidianas a pie sin problemas, por lo que sus inquilinos se benefician de trayectos cortos para abastecerse. El excelente estado del inmueble proporciona un confort especial. Actualmente, los ingresos anuales por alquiler neto en frío ascienden a unos 34.000 €. Los gastos mensuales de la comunidad son de aprox. 450 € y pueden repercutirse hasta unos 80 €. Como reserva proporcional correspondiente a la vivienda hay disponibles unos 11.000 €. La reserva está destinada exclusivamente al tejado, las ventanas o la fachada. Hace unos 10 años se invirtió en la fachada.
Los gastos de la comunidad son muy bajos, ya que, por ejemplo, no existe una escalera comunitaria. Cada vivienda dispone de su propio acceso directo.
Actualmente hay un total de 4 habitaciones disponibles, ideales para parejas y familias o para un alquiler separado y lucrativo. El equipamiento de alta calidad, que incluye, entre otros, 3 cocinas equipadas, calefacción por suelo radiante y una estufa de leña, proporciona mucho confort en el día a día. Un ambiente acogedor se crea gracias a ventajas como las ventanas de entramado hasta el suelo o las bonitas vistas a la naturaleza, acompañadas por el relajante murmullo del río.
La superficie exterior privada le permite a usted o a sus inquilinos disfrutar de mucho tiempo al aire libre. Un atractivo inconfundible de esta propiedad es el gran jardín con 3 zonas de descanso al aire libre. Así, jugar, explorar y desarrollar la creatividad se llevan a cabo en un entorno protegido. Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento exteriores, que completan la oferta
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