| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 198 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie del pavimento | 198 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 824.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.161,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1063085
Questa proprietà con accesso senza gradini a Blaustein si presenta come la scelta ideale per investitori e proprietari occupanti. Grazie alla posizione vantaggiosa, è possibile usufruire comodamente dei servizi di vicinato a piedi, consentendo ai vostri inquilini di beneficiare di brevi percorsi per gli approvvigionamenti. Un comfort particolare è garantito dalle condizioni eccellenti dell’immobile. Gli attuali introiti annui netti da locazione ammontano a circa 34.000 €. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 450 € e possono essere addebitate fino a circa 80 €. Come quota del fondo di riserva per l’appartamento sono disponibili circa 11.000 €. Il fondo di riserva è destinato esclusivamente al tetto, alle finestre o alla facciata. Circa 10 anni fa sono stati effettuati investimenti nella facciata.
Le spese condominiali sono molto basse poiché, ad esempio, non esiste un vano scale comune. Ogni appartamento dispone di un accesso diretto indipendente.
Attualmente sono disponibili complessivamente 4 locali, ideali per coppie e famiglie oppure per una locazione separata e redditizia. L’elevata qualità delle finiture, che comprende tra l’altro 3 cucine componibili, il riscaldamento a pavimento e una stufa a legna, garantisce molto comfort nella vita quotidiana. Un ambiente accogliente è creato da caratteristiche come le finestre a riquadri a tutta altezza o la splendida vista sulla natura, accompagnata dal rilassante mormorio del fiume.
Lo spazio esterno privato consente a voi o ai vostri inquilini di trascorrere molto tempo all’aperto. Un punto forte inconfondibile di questa proprietà è il grande giardino con 3 aree relax all’aperto. Giocare, esplorare e dare libero sfogo alla creatività possono così avvenire in un ambiente protetto. Inoltre, alla proprietà appartengono due posti auto scoperti, che completano l’offerta
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