Çok sayıda kullanım imkanı bulunan geniş, aydınlık zemin kat birimi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Erfurt’un Andreasvorstadt bölgesinde bulunan, değişken şekilde kullanılabilen ve tüm katı kaplayan bu zemin kat birimi, kendi kullanımınız için veya bir yatırım mülkü olarak mükemmel şekilde uygundur. 1994 yılında yenilenen binayı bakımlı bir ön bahçe çevrelemektedir.

148,27 m² büyüklüğündeki alan son olarak bir kuaför salonu olarak kullanılmıştır, ancak yalnızca bölme duvarlarıyla ayrılmış açık mekan yapısı sayesinde başka şekillerde de bölünüp kullanılabilir.

Evin ön cephesindeki ayrı giriş sayesinde çok çeşitli kullanım olanakları kolayca hayata geçirilebilir. Elbette bir mağaza ya da ofis birimi olarak kullanılabilir, ancak burada bir tatil dairesi işletme (ticari kullanım) imkanı da vardır. Temel olarak ticari alan ve konut birimine bölünmesi de mümkündür ve elbette zemin katta geniş bir konut birimi arayan tüm ilgililer için de burada bir seçenek sunulmaktadır (ilgili kullanım değişikliği ancak alıcılar tarafından ayrıca başvurulmalıdır). Mevcut kullanım nedeniyle birkaç odada su bağlantısı bulunmaktadır ve banyolar nispeten esnek şekilde yapılabilir.

Dükkan katı, EBK dahil 370.000,00 € satış fiyatı ile sunulmaktadır. Bu, metrekare başına 2.495,45 €/m² fiyatına karşılık gelmektedir.

Mülkü bir kuaförlük ve kozmetik stüdyosu olarak kullanmak ve ekipmanın bir kısmını veya tamamını devralmak mı istiyorsunuz? Bir devir bedeli memnuniyetle görüşülebilir.

Aylık ortak gider şu anda 562,34 € olup bunun içinde 135,91 € tutarında aylık bakım rezervi ve elbette 319,10 € tutarındaki yansıtılabilir giderler yer almaktadır. Mal sahipleri topluluğunun yedekler hesabı, gelecekte yapılacak çalışmalar için çok istikrarlı bir destek sunmaktadır.

Nihai satış bedelinin %2,975'i (KDV dahil) tutarında bir ispat ve aracılık komisyonu, satış sözleşmesinin tamamlanmasından sonra alıcı tarafından ödenecektir

Location