Большая светлая единица на первом этаже с многочисленными возможностями использования

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Идеально подходящая для собственников или в качестве инвестиционного объекта эта гибко используемая и занимающая весь этаж единица на первом этаже в ерафуртском Andreasvorstadt. Здание, отремонтированное в 1994 году, окружает ухоженный палисадник.

Площадь 148,27 м² до последнего использовалась как парикмахерская, однако благодаря открытой планировке, разделённой только перегородками, её можно также разделить и использовать иным образом.

Благодаря отдельному входу со стороны торца дома легко реализовать самые разные варианты использования. Конечно, как торговое помещение или офис, но также есть возможность организовать здесь квартиру для отдыха (коммерческое использование). В принципе возможно и разделение на коммерческую часть и жилую единицу, и, разумеется, это также подойдет всем, кто ищет большую жилую единицу на первом этаже (соответствующее изменение вида использования, однако, покупателям придется оформить самостоятельно). Благодаря прежнему использованию несколько помещений имеют подключение к воде, а санузлы можно обустроить относительно гибко.

Торговый этаж предлагается по цене покупки 370.000,00 € incl. EBK. Это соответствует цене за квадратный метр в размере: 2.495,45 €/m².

Вы хотели бы использовать объект как парикмахерское и косметическое студио и взять на себя часть или всю обстановку? Компенсацию можно будет обсудить.

Размер Hausgeld в настоящее время составляет 562,34 €, включая ежемесячный взнос в резерв на ремонт в размере 135,91 € и, конечно, распределяемые расходы в размере 319,10 €. Счет резервов товарищества собственников обеспечивает очень стабильную поддержку для предстоящих в будущем работ.

Подтверждающая и посредническая комиссия в размере 2,975 % (включая НДС) от окончательной цены покупки подлежит оплате покупателем после заключения договора купли-продажи

Location