Luftbild 1:1000
Luftbild 1:500
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 873 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 679.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBonn-Ippendorf’ta, Im Wurzelbusch 10 adresinde, çok sakin bir konumda bulunan 873 m² büyüklüğünde geniş bir konut imarlı arsa satıyoruz. Arsa, Kottenforst’un hemen yanında, transit trafiğe kapalı bir sokakta yer alıyor. Geniş arka bölüm güneye/güneybatıya bakıyor ve güneşli bir bahçe için son derece elverişli koşullar sunuyor.
Arsa, yıkılması gereken ve içi tamamen boşaltılmış eski yapı ile birlikte satılıyor.
Yıkım, alıcının yeni inşaat planlamasına göre düzenlenebilmesi için şimdiye kadar bilerek gerçekleştirilmedi. Bu özellikle yeni yapının bodrumlu olma olasılığı bakımından önem taşıyor. Yıkım için planlama hazırlıkları zaten yapıldı; bölgedeki uzman bir firmadan somut bir teklif mevcut.
Arsa için imar planı bulunmuyor. Bildiğimiz kadarıyla yapılaşma imkânı § 34 BauGB’ye göre belirleniyor. Yeni yapılaşmanın türü ve kapsamı alıcı tarafından Bonn Belediyesi ile koordine edilmelidir.
Aşağıdaki belgeler ve ön çalışmalar hâlihazırda mevcut:
* Bölgedeki uzman bir firmadan yıkım için somut teklif
* Yan bitişik nizam evin güvenceye alınması dâhil yıkım için inşaat mühendisi tarafından hazırlanmış statik konsept
* Zemin etüdü raporu
* Mühimmat temizleme biriminin görüşü: sakınca yok
* Kadastro haritası
* Şantiye elektriği bağlantısı mevcut
Özel şahıstan komisyonsuz satış.
Hava fotoğraflarının kaynağı: Geobasis NRW / TIM-online. Daha kolay yön bulmak için arsa sınırı belirginleştirilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Transit trafiğe kapalı, sakin bir yerleşim sokağı; Kottenforst hemen kapınızın önünde. Venusberg’deki Bonn Üniversite Hastanesi’ne, kreşe, okula, alışveriş olanaklarına ve otobüse de kolayca ulaşılabilir.
Bonn Belediyesi taşınmaz kadastrosundan alıntı aşağıda (pdf). Arsada 218 numarasıyla gösterilmiştir.
