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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 873 m² |
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| Prix d'achat | 679.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons un vaste terrain constructible de 873 m², situé dans un quartier très calme à Bonn-Ippendorf, Im Wurzelbusch 10. Le terrain se trouve dans une rue sans circulation de transit, juste à côté du Kottenforst. La vaste partie arrière du terrain est orientée sud/sud-ouest et offre d’excellentes conditions pour aménager un jardin ensoleillé.
Le terrain est vendu avec une ancienne construction destinée à la démolition, déjà entièrement mise à nu.
La démolition n’a délibérément pas encore été réalisée, afin de pouvoir l’adapter au projet de construction concret de l’acheteur. Cela vaut notamment en ce qui concerne la possibilité de construire un sous-sol. La démolition a déjà fait l’objet d’une préparation sur le plan de la conception ; un devis concret d’une entreprise spécialisée de la région est disponible.
Aucun plan d’urbanisme ne s’applique au terrain. À notre connaissance, les possibilités de construction sont régies par l’article 34 du BauGB. L’acheteur devra convenir avec la ville de Bonn de la nature et de l’ampleur d’une nouvelle construction.
Les documents et travaux préparatoires suivants sont déjà disponibles :
* devis concret d’une entreprise spécialisée de la région pour la démolition
* étude structurelle d’un ingénieur en structures pour la démolition, y compris la sécurisation de la maison jumelée voisine
* étude de sol
* avis du service de déminage : aucune réserve
* plan cadastral
* alimentation électrique provisoire de chantier disponible
Vente sans commission par un particulier.
Source des vues aériennes : Geobasis NRW / TIM-online. Limite du terrain mise en évidence pour faciliter l’orientation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue résidentielle calme, sans circulation de transit, avec le Kottenforst juste devant la porte. Le centre hospitalier universitaire de Bonn, situé sur le Venusberg, est rapidement accessible, tout comme la crèche, l’école, les commerces et le bus.
Extrait du cadastre immobilier de la ville de Bonn, voir ci-dessous (pdf). Le terrain y est désigné sous le n° 218.
