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| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 873 m² |
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| Prezzo di acquisto | 679.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendiamo un ampio terreno edificabile di 873 m² in una posizione molto tranquilla a Bonn-Ippendorf, Im Wurzelbusch 10. Il terreno si trova in una strada senza traffico di attraversamento, direttamente adiacente al Kottenforst. L’ampia parte posteriore del terreno è orientata a sud/sud-ovest e offre condizioni eccellenti per un giardino soleggiato.
Il terreno viene venduto con un vecchio edificio da demolire, già completamente svuotato.
La demolizione non è stata ancora eseguita di proposito, affinché possa essere coordinata con il progetto concreto della nuova costruzione dell’acquirente. Ciò vale in particolare per quanto riguarda un eventuale piano interrato della nuova costruzione. La demolizione è già stata predisposta a livello progettuale; è disponibile un’offerta concreta di un’impresa specializzata della regione.
Per il terreno non esiste un piano regolatore. Per quanto ne sappiamo, l’edificabilità è disciplinata dal § 34 BauGB. L’acquirente dovrà concordare con la città di Bonn la tipologia e l’entità della nuova edificazione.
Sono già disponibili i seguenti documenti e lavori preparatori:
* offerta concreta di un’impresa specializzata della regione per la demolizione
* progetto statico di un ingegnere strutturista per la demolizione, compresa la messa in sicurezza della casa bifamiliare confinante
* perizia geologica
* parere del servizio di bonifica degli ordigni bellici: nessuna obiezione
* mappa catastale
* predisposizione per l’elettricità da cantiere presente
Vendita da privato senza commissioni.
Fonte delle immagini aeree: Geobasis NRW / TIM-online. Confine del terreno evidenziato per facilitare l’orientamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Strada tranquilla riservata ai residenti, con il Kottenforst proprio davanti alla porta. Il Policlinico universitario di Bonn sul Venusberg è facilmente raggiungibile, così come asilo nido, scuola, negozi e autobus.
Estratto del catasto immobiliare della città di Bonn, v. sotto (pdf). Il terreno è indicato con il n. 218.
