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| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 873 m² |
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| Precio de compra | 679.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos una amplia parcela edificable de 873 m² en una zona muy tranquila de Bonn-Ippendorf, Im Wurzelbusch 10. La parcela se encuentra en una calle sin tráfico de paso, justo junto al Kottenforst. La amplia zona posterior de la parcela está orientada al sur/suroeste y ofrece excelentes condiciones para un jardín soleado.
La parcela se vende con una construcción antigua que debe demolerse y que ya ha sido completamente vaciada.
La demolición no se ha llevado a cabo deliberadamente hasta ahora, para poder coordinarla con el proyecto concreto de nueva construcción del comprador. Esto se aplica especialmente a una posible construcción de sótano en el nuevo edificio. La demolición ya se ha preparado a nivel de planificación; se dispone de un presupuesto concreto de una empresa especializada de la región.
La parcela no está sujeta a ningún plan urbanístico. Según nuestro conocimiento, la edificabilidad se rige por el § 34 del Código de Construcción alemán (BauGB). El comprador deberá coordinar con la ciudad de Bonn el tipo y el alcance de cualquier nueva construcción.
Ya se dispone de los siguientes documentos y trabajos preparatorios:
* presupuesto concreto de una empresa especializada de la región para la demolición
* concepto estructural de un ingeniero estructural para la demolición, incluida la protección de la vivienda pareada colindante
* estudio geotécnico
* informe del Servicio de Desactivación de Artefactos Explosivos: sin objeciones
* plano catastral
* instalación de electricidad provisional para obras disponible
Venta privada sin comisión.
Fuente de las imágenes aéreas: Geobasis NRW / TIM-online. Límite de la parcela resaltado para facilitar la orientación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Calle residencial tranquila sin tráfico de paso; el Kottenforst está justo delante de la puerta. El Hospital Universitario de Bonn, en el Venusberg, está a poca distancia; también hay guardería, escuela, comercios y autobús.
Extracto del catastro inmobiliario de la ciudad de Bonn, véase más abajo (pdf). Allí, la parcela aparece identificada con el n.º 218.
