Berlin’in çatıları üzerinde, güneşle dolu, geniş dubleks daire - şahıstan!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Geniş dubleks daire, Berlin’in yüzyıl dönümü dönemine ait eski bir binasının ön binasında yer almaktadır. 4. ve 5. katlara yayılmakta olup, eski bina dairesinin geleneksel cazibesini, bireysel olarak tasarlanmış bir çatı katının modern mekân hissiyle birleştirmektedir.
4. katta antreye ek olarak mutfak, küvetli banyo, yatak odası, giyinme odası ve bir başka büyük oda bulunmaktadır.
Oradan sarmal bir merdivenle üst kata geçilmekte ve burada 42 m² büyüklüğünde bir oturma odası yer almaktadır. Bunun devamında, büyük bir pencere cephesi ve sürgülü kapısı olan уют bir şömineli oda bulunmaktadır. Teklif, güneybatıya bakan, sakin ve yeşillendirilmiş iç avluya açılan bir çatı terası ile tamamlanmaktadır.
İdeal doğu-batı yönelimi sayesinde daire gün boyu aydınlık ve güneşlidir. Şehrin nefes kesici manzarası, Alexanderplatz’daki radyo kulesine, Berlin Katedrali’ne vb. kadar açık bir görüş sunmaktadır.
Daire yenilenmiş ve bakımlıdır. Mutfak, koridor ve banyo fayans kaplıdır; 4. kattaki yatak odası, giyinme odası ve ayna odası akçaağaç parkelidir. 5. kattaki büyük oturma odası açık renk halı ile kaplıdır, şömineli oda ise yine fayanslıdır.
Daireye kuru bir bodrum odası ile iç avludaki bir remisenin ortak kullanımı da dahildir; örneğin bisikletlerin güvenli şekilde muhafazası için. Ayrıca arka binanın arkasında küçük, sakin bir bahçe bulunmaktadır.

Furnishing

Renovasyon yapılmış ve bakımlı
Ankastre mutfak
Fayans, parke, halı zemin
yeni gaz daire ısıtması
çatı terası
kuru bodrum
bahçenin ortak kullanımı
araba sundurmasının ortak kullanımı
yüksek hızlı kablolu internet

Other

Evde birkaç kiracının yanı sıra birkaç malik de bizzat yaşamaktadır. İyi komşuluk ve dostane bir birlikteliğe önem verilmektedir. Site yönetimi yapıcı ve çözüm odaklıdır; devam eden yatırımlar ile modernizasyon çalışmaları bakım onarım rezervinden karşılanmaktadır.

Location

Location description

Sunulan daire, başkentin merkezinde, köklü ve hoş bir Berlin semti olan Moabit'te yer almaktadır.

Fraunhofer-Institut für Produktionsanlagen und Konstruktionstechnik:
6 min Fahrrad

Charité Campus Virchow-Klinikum:
8 min Fahrrad

Tegel Technologiepark (Urban Tech Republic - Berlin TXL):
16 min Fahrrad
9 min Auto

Technische Universität Berlin - TU Berlin:
10 min Fahrrad
8 min Auto

Universität der Künste Berlin:
12 min Fahrrad
9 min Auto

Üniversiteye yakınlık ve iyi ulaşım bağlantısıyla birleşen çok merkezi, sakin konumu sayesinde, son yıllarda ailelerin yanı sıra öğrencilerin, sanatçıların ve yaratıcıların, genç ve yaşlıların
aynı şekilde kendilerini rahat hissettiği gözde bir yaşam bölgesi oluşmuştur.
Moabit, Berlin'in kentsel olanaklarını, sakin yan sokakların huzuru ve iyi komşulukla ideal biçimde birleştirir.
Burada süpermarketler ve fırınların yanı sıra çok çeşitli şarküteri/özel ürün dükkânları da bulabilirsiniz. Bölgesel gıda, sanat ve zanaat ile etkinlikler sunan tarihi Arminiusmarkthalle'ye yürüyerek hızlıca ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçların tümü karşılanmaktadır. Kreşler, okullar, doktorlar, mağazalar ve restoranlar açısından geniş bir yelpaze vardır; böylece kısa mesafeler şehirde yaşamı keyifli hale getirir.

Dairenin hemen yakınında küçük ve büyük çocuklar için oyun alanları, şehir kütüphanesi ve çok çeşitli kurslar ile mahalle kafesi sunan Stadtschloß Moabit bulunmaktadır. Yakındaki yeşil kuşaklı Spree nehri, skate ve tırmanma parkı olan Fritz Schlosspark ile Strandbad Plötzensee (10 min Fahrrad), şehrin kalabalığı içinde huzur ve dinlenme vahaları sunar.

Sunulan mülk, sakin konumuna rağmen olağanüstü derecede iyi ulaşım bağlantısına sahiptir:
S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42, S46) yaklaşık 500 m
U-Bahnhöfe Turmstraße (U9) und Birkenstraße (U9) yaya olarak 15 dakika
S-Bahnhof Jungfernheide yaklaşık 2 km
Berliner Hauptbahnhof yaklaşık 3,5 km, BUS M27 ve Tram M10 ile doğrudan ulaşılabilir
Birçok otobüs hattı her yöne
Şehir otoyoluna giriş yaklaşık 550 m