Wohnzimmer
Fassade
Wohnzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Diele
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 188 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Price per m² | 7.18 €/m² |
Bu olağanüstü geniş eski bina dairesi, koruma altındaki bir çok daireli binada yer almakta olup tarihi cazibeyi etkileyici bir mekân sunumuyla birleştiriyor.
Yaklaşık 188 m² kullanım alanıyla daire çeşitli kullanım olanakları sunar ve aileler, alan ihtiyacı olan çiftler ya da aynı çatı altında yaşama ve çalışma için idealdir.
Girişte sizi hemen tüm odaları birbirine bağlayan ve dairenin temsilî karakterini vurgulayan geniş antre karşılar.
Dairenin kalbini, mekâna özel bir atmosfer katan ve keyifli bir yaşam hissi sağlayan belirgin cumbasıyla geniş oturma odası oluşturur.
Oturma odasına ek olarak ayrı bir yemek odası, geniş bir mutfak ve yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek üç geniş oda daha bulunmaktadır. Etkileyici oda büyüklükleri tarihi yapı tarzına özgüdür ve açık, konforlu bir yaşam ambiyansı yaratır.
Gün ışığı alan banyo, ayrı bir WC ile tamamlanmış olup günlük yaşamda ek konfor sağlar. Büyük pencere yüzeyleri ve eski binanın klasik oranları daireye aydınlık ve ferah bir görünüm kazandırır.
Daire, benzersiz eski bina cazibesi, geniş plan düzeni ve tarihi atmosfer ile çok yönlü kullanım olanaklarının nadir birleşimiyle öne çıkıyor.
Özel bir şey arayan herkes için ideal bir yuva.
Daire bakımlı ve düzenli bir durumda sunulmaktadır. Geniş odalar, klasik eski bina mimarisi ve iyi korunmuş yapı dokusu, özel karaktere sahip hoş bir yaşam ortamı oluşturur.
Taşınmaz, tarihi binaların atmosferini takdir eden ve aynı zamanda bakımlı bir yaşam ambiyansına önem veren kiracılar için idealdir.
Not:
Planlanan bakım ve modernizasyon çalışmaları kapsamında ileride diğer hususların yanı sıra pencerelerde ve cephede çalışmalar öngörülmektedir. Uygulama sırasında zaman zaman geçici rahatsızlıklar yaşanabilir. Bu önlemler, binanın sürdürülebilir şekilde değerinin artırılmasına ve korunmasına hizmet etmektedir.
-----------------------------------------
İmpressum:
MA Immo Invest GmbH
Mannheim Asliye Mahkemesi HRB 735507
GF tarafından temsil edilmektedir
Aram Fahandezh-Saadi
Auf der Hanfröste 21
D-67112 Mutterstadt
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Ludwigshafen-Oppau’nun merkezi ve gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Semt, iyi altyapısı ile yaşam kalitesi ve kısa mesafelerin hoş birleşimiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar ve anaokulları yakın çevrede yer almakta olup kısmen yürüyerek rahatça ulaşılabilmektedir.
Toplu taşıma ağına iyi bağlantısı ve yakınlardaki federal yollar ile otoyollar sayesinde Ludwigshafen şehir merkezi, Mannheim ve tüm Rhein-Neckar metropol bölgesine hızlıca ulaşılabilmektedir. Oppau ayrıca Ludwigshafen ve Mannheim yönüne tramvay bağlantılarına sahiptir ve böylece otomobil olmadan da cazip bir ulaşım imkânı sunmaktadır.
Semt ayrıca köklü komşuluk yapısı, çeşitli boş zaman ve spor olanakları ile çevredeki çok sayıda yeşil alanıyla da ikna etmektedir. Konum, kentsel yaşamı hoş bir yaşam atmosferiyle birleştirir ve bu gayrimenkulü özellikle bekarlar, çiftler ve küçük aileler için cazip kılar.
