Wohnzimmer
Fassade
Wohnzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Diele
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 188 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Price per m² | 7.18 €/m² |
Este excepcionalmente espacioso piso en un edificio antiguo se encuentra en un edificio plurifamiliar protegido como monumento y combina el encanto histórico con una impresionante amplitud de espacios.
Con una superficie habitable de aproximadamente 188 m², el piso ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta ideal para familias, parejas que necesiten espacio o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Ya al entrar, le recibe el amplio recibidor, que, como punto central, conecta todas las estancias entre sí y realza el carácter representativo del piso.
La pieza central es el amplio salón con su llamativo mirador, que confiere al espacio una atmósfera especial y proporciona una agradable sensación de bienestar.
Además del salón, hay un comedor independiente, una espaciosa cocina y otras tres amplias habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos. Las impresionantes dimensiones de las estancias son típicas de la arquitectura histórica y crean un ambiente residencial abierto y confortable.
El baño con luz natural se complementa con un aseo independiente, proporcionando así un confort adicional en el día a día. Las grandes superficies acristaladas y las proporciones clásicas del edificio antiguo confieren al piso un aspecto luminoso y acogedor.
El piso convence por su singular encanto de edificio antiguo, su generosa distribución y la rara combinación de ambiente histórico y múltiples posibilidades de uso.
Un hogar ideal para todos aquellos que buscan algo especial.
El piso se presenta en un estado cuidado y ordenado. Las amplias estancias, la arquitectura clásica del edificio antiguo y la estructura bien conservada crean un entorno residencial agradable y con un carácter especial.
El inmueble resulta ideal para inquilinos que sepan apreciar el encanto de los edificios históricos y que, al mismo tiempo, valoren un ambiente residencial cuidado.
Nota:
En el marco de las medidas de mantenimiento y modernización previstas, en el futuro están contemplados, entre otros, trabajos en las ventanas y la fachada. Durante la ejecución pueden producirse ocasionalmente molestias temporales. Las medidas sirven para la mejora sostenible y la conservación del edificio.
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Aviso legal:
MA Immo Invest GmbH
Juzgado de Primera Instancia de Mannheim HRB 735507
representada por el director gerente
Aram Fahandezh-Saadi
Auf der Hanfröste 21
D-67112 Mutterstadt
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La vivienda se encuentra en una zona residencial céntrica y consolidada de Ludwigshafen-Oppau. El barrio se caracteriza por su buena infraestructura, así como por la agradable combinación de calidad residencial y distancias cortas. En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, médicos, farmacias, escuelas y guarderías, algunos de ellos fácilmente accesibles a pie.
Gracias a la buena conexión con el transporte público, así como a las carreteras nacionales y autopistas cercanas, el centro de Ludwigshafen, Mannheim y toda la región metropolitana Rin-Neckar son rápidamente accesibles. Oppau también dispone de conexiones de tranvía hacia Ludwigshafen y Mannheim, ofreciendo así una movilidad atractiva incluso sin automóvil.
El barrio convence además por su vecindario consolidado, sus diversas ofertas de ocio y deportivas, así como por sus numerosas zonas verdes en los alrededores. La ubicación combina una vida urbana con un ambiente residencial agradable y hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para personas solteras, parejas y familias pequeñas.
