Wohnzimmer
Fassade
Wohnzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Diele
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 188 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Price per m² | 7.18 €/m² |
Ця надзвичайно простора квартира в старому будинку розташована в багатоквартирному будинку, що є пам’яткою архітектури, і поєднує історичний шарм із вражаючою площею.
З житловою площею близько 188 м² квартира пропонує різноманітні можливості використання та ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або для проживання й роботи під одним дахом.
Вже при вході вас зустрічає просторий хол, який як центральний осередок поєднує всі кімнати між собою та підкреслює представницький характер квартири.
Серцем помешкання є простора вітальня з виразним еркером, який надає кімнаті особливої атмосфери та забезпечує приємне відчуття затишку.
Окрім вітальні, у вашому розпорядженні окрема їдальня, простора кухня, а також ще три великі кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Вражаючі розміри кімнат є типовими для історичної забудови та створюють відкрите й комфортне житлове середовище.
Ванна кімната з природним освітленням доповнена окремим WC і тим самим забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті. Великі віконні площі та класичні пропорції старого будинку надають квартирі світлого та привітного вигляду.
Квартира вражає своїм унікальним шармом старого будинку, просторим плануванням і рідкісним поєднанням історичного колориту та різноманітних можливостей використання.
Ідеальний дім для всіх, хто шукає щось особливе.
Квартира представлена в доглянутому та охайному стані. Просторі кімнати, класична архітектура старого будинку та добре збережена будівельна конструкція створюють приємне житлове середовище з особливим характером.
Об’єкт ідеально підходить для орендарів, які цінують атмосферу історичних будівель і водночас надають значення доглянутому житловому середовищу.
Примітка:
У межах запланованих робіт з технічного обслуговування та модернізації в майбутньому, зокрема, передбачені роботи з вікнами, а також фасадом. Під час виконання можуть виникати окремі тимчасові незручності. Заходи слугують сталому підвищенню цінності та збереженню будівлі.
-----------------------------------------
Вихідні дані:
MA Immo Invest GmbH
Amtsgericht Mannheim HRB 735507
представлена GF
Aram Fahandezh-Saadi
Auf der Hanfröste 21
D-67112 Mutterstadt
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в центральному та сформованому житловому районі Людвігсгафен-Оппау. Район вирізняється гарною інфраструктурою, а також приємним поєднанням якості проживання та коротких відстаней. Магазини для щоденних потреб, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки знаходяться поблизу і частково зручно доступні пішки.
Завдяки хорошому сполученню з громадським транспортом, а також розташованим неподалік федеральним дорогам і автомагістралям, центр Людвігсгафена, Мангайм і весь метрополійний регіон Рейн-Неккар можна швидко дістатися. Оппау також має трамвайне сполучення у напрямку Людвігсгафена та Мангайма і тим самим пропонує привабливу мобільність навіть без автомобіля.
Крім того, район переконує сформованим сусідством, різними можливостями для дозвілля та спорту, а також численними зеленими зонами в околиці. Розташування поєднує міське проживання з приємною житловою атмосферою та робить об’єкт особливо привабливим для одиноких, пар і невеликих сімей.
