Wohnzimmer
Fassade
Wohnzimmer
Bad
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
WC
Diele
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 188 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1350 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1500 € |
| Price per m² | 7.18 €/m² |
To wyjątkowo przestronne mieszkanie w starym budownictwie znajduje się w objętym ochroną zabytków budynku wielorodzinnym i łączy historyczny urok z imponującą przestrzenią.
Przy powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 188 m² mieszkanie oferuje liczne możliwości wykorzystania i idealnie nadaje się dla rodzin, par potrzebujących więcej miejsca lub do mieszkania i pracy pod jednym dachem.
Już przy wejściu wita Państwa przestronny hol, który jako centralny punkt łączy wszystkie pomieszczenia i podkreśla reprezentacyjny charakter mieszkania.
Sercem mieszkania jest rozległy salon z charakterystycznym wykuszem, który nadaje wnętrzu wyjątkową atmosferę i zapewnia przyjemne poczucie komfortu.
Oprócz salonu do dyspozycji są osobna jadalnia, przestronna kuchnia oraz trzy kolejne duże pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet. Imponujące rozmiary pomieszczeń są typowe dla historycznej zabudowy i tworzą otwartą oraz komfortową atmosferę mieszkalną.
Łazienka z naturalnym światłem dziennym jest uzupełniona oddzielnym WC, co zapewnia dodatkowy komfort na co dzień. Duże okna oraz klasyczne proporcje starego budownictwa nadają mieszkaniu jasny i przyjazny wygląd.
Mieszkanie zachwyca swoim niepowtarzalnym urokiem starego budownictwa, przestronnym układem oraz rzadkim połączeniem historycznego klimatu i wszechstronnych możliwości użytkowania.
Idealny dom dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die großzügigen Räume, die klassische Altbauarchitektur und die gut erhaltene Bausubstanz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit besonderem Charakter.
Das Objekt eignet sich ideal für Mieter, die das Flair historischer Gebäude zu schätzen wissen und zugleich Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen.
Hinweis:
Im Zuge geplanter Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind künftig unter anderem Arbeiten an den Fenstern sowie der Fassade vorgesehen. Während der Ausführung kann es vereinzelt zu vorübergehenden Beeinträchtigungen kommen. Die Maßnahmen dienen der nachhaltigen Aufwertung und dem Erhalt des Gebäudes.
-----------------------------------------
Impressum:
MA Immo Invest GmbH
Amtsgericht Mannheim HRB 735507
vertreten durch den GF
Aram Fahandezh-Saadi
Auf der Hanfröste 21
D-67112 Mutterstadt
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur sowie die angenehme Mischung aus Wohnqualität und kurzen Wegen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind die Ludwigshafener Innenstadt, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar schnell zu erreichen. Oppau verfügt zudem über Straßenbahnanschlüsse in Richtung Ludwigshafen und Mannheim und bietet damit eine attraktive Mobilität auch ohne Pkw.
Der Stadtteil überzeugt darüber hinaus durch seine gewachsene Nachbarschaft, verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Grünflächen im Umfeld. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und macht das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.
