About this house
Öne Çıkanlar
+ Aicha vorm Wald’da pastoral, müstakil konumda muhteşem üç cepheli çiftlik evi
+ Yaklaşık 28.623 m² yüzölçümüne sahip geniş arsa
+ Ana ev ve eklentiye bölünmüş yaklaşık 400 m² yaşam alanı
+ Çatı katında ek genişletme rezervleri mevcut
+ İki aile, çok kuşaklı yaşam veya yaratıcı konut konseptleri için ideal
+ İlk inşa yılı yaklaşık 1800 – 1930’dan beri aile mülkiyetinde
+ Mahzenli ve rustik patates kileri bulunan tarihî cazibe
+ Meyve bahçesi, yükseltilmiş sebze yatakları, sera ve çeşmesiyle güzel düzenlenmiş bahçe
+ İki güneşli teras ve yeşilliğe muhteşem manzaralı balkon
+ Çok yönlü kullanım imkânları sunan çok sayıda ek bina
+ Eklentinin hemen yanında yaklaşık 260 m² büyüklüğünde ek bina
+ Yaklaşık 130 m² taban alanına sahip müstakil ek bina
+ Tavuk kümesi, keçi ahırı, atölye, kulübe, saman deposu ve 3 garaj mevcut
+ 2011 tarihli güneş enerjisi destekli odun ısıtma sistemi ve ek yağlı ısıtma
+ Öz tüketim için yaklaşık 7 kW’lık PV sistemi
+ Elektrik ve su tesisatlarının büyük bölümü modernize edilmiş
+ Balkon ve dış cephe 2022’de tamamen yenilenmiş
+ Fiber optik bağlantı ana caddeye kadar ulaşmış durumda
Kırsal idylliğin, huzurun ve çok yönlü imkânların özel bir şekilde birleştiği Aicha vorm Wald’daki gelecekteki evinize hoş geldiniz.
Bu büyüleyici üç cepheli çiftlik evi, pastoral ve müstakil bir konumda yer almakta olup yaklaşık 28.623 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerine kuruludur. Doğayla çevrili bu yerde mutlak mahremiyetin ve yeşilliğe eşsiz bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Mülk, tarihî karakteri modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Yaklaşık 1800 tarihli özgün ana ev, geçmiş dönemlerden özenle korunmuş detaylarıyla büyülemektedir. Özellikle rustik patates kileri ile evdeki etkileyici tonoz, mülke çok özel bir atmosfer kazandırmaktadır.
1977 ve 1992 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı dönüşüm ve genişletmeler sayesinde ek yaşam alanı oluşturulmuş ve bugün toplam yaklaşık 400 m² yaşam alanı sunulmaktadır. Ana ev yaklaşık 240 m², daha sonra eklenen bölüm ise yaklaşık 160 m² yaşam alanı kapsamaktadır. Bu nedenle taşınmaz iki aile, çok kuşaklı yaşam veya kişisel yaşam ve çalışma konseptleri için idealdir. Ayrıca çatı katında genişletilebilecek ek alanlar da bulunmaktadır.
Çiftlik, kiler ve ütü odası gibi çok sayıda pratik kullanım alanıyla işlevsel açıdan da ikna etmektedir. Bakımlı ek binalar ayrıcaçok çeşitli kullanım olanakları – ister atölye, depolama alanı, hayvan yetiştiriciliği, ister hobi ve el işleri için. Eklentiye doğrudan bağlı olarak yaklaşık 260 m² taban alanına sahip bir müştemilat bulunmaktadır; ayrıca müstakil başka bir bina da yaklaşık 130 m² alana sahiptir.
Dış alan gerçekten öne çıkan bir özelliktir: Özenle düzenlenmiş bahçe; yemyeşil bitki örtüsü, meyve bahçesi, yükseltilmiş sebze yatakları, sera ve büyüleyici bir çeşmesiyle hayranlık uyandırmaktadır. İki teras açık havada dinlendirici saatler geçirmenize olanak tanırken balkon, çevredeki doğaya muhteşem bir manzara sunmaktadır.
Gayrimenkul teknik açıdan da sürekli modernize edilmiştir. 2011 tarihli, güneş enerjisi destekli odunlu ısıtma sistemi, mevcut yağlı ısıtma sistemiyle birlikte sürdürülebilir bir ısı tedariki sağlamaktadır. Elektrik tesisatı ve su boruları büyük ölçüde yenilenmiştir. Ayrıca gayrimenkulde, kendi elektrik tüketimi için yaklaşık 7 kW gücünde bir PV sistemi bulunmaktadır.
Tarihi, cazibesi ve olağanüstü geniş alanlarıyla eşsiz bir gayrimenkul – kırsal yaşamın en güzel halinin tadını çıkarmak isteyen herkes için mükemmel.
