| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 453 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 116 m² |
| Satış fiyatı | 155.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.341,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen bizimle bir görüntüleme randevusu ayarlamadan önce aşağıdaki bağlantıdan sanal 360° turumuzu inceleyin: https://tour.ogulo.com/NKpD
Thalhausen'da rahat bir müstakil ev mi arıyorsunuz?
O hâlde bu taşınmaz tam da beklentilerinize uygun olabilir.
Bu müstakil ev 1960 yılında inşa edilmiş ve 1994 yılında genişletme ve tadilat çalışmalarıyla büyütülmüştür. Eve girer girmez huzurlu bir ortam sunar ve yıllar boyunca özenle bakılıp korunduğunu gösterir.
Bir giriş yolu üzerinden arsaya ulaşır ve konutun, bir carportun ve bitişiğindeki bir kulübenin bulunduğu iç avluya varırsınız.
Eve girince sizi önce hol karşılar. Buradan banyoya, mutfağa ve oturma odasına ulaşabilirsiniz. Oturma odasında ayrıca dış alana doğrudan erişim sağlayan bir teras kapısı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra burada bir şömine sobası kurma ve uygun bir baca bağlantısını dışarıya çıkarma olanağı vardır.
Holden çıkan sağlam merdivenle üst kata ulaşırsınız. Burada bir yatak odası, bir çocuk odası, bir çalışma odası, bir çamaşır odası ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Çocuk odasından, kuzeydoğuya bakan yaklaşık 3,5 m² büyüklüğündeki balkona çıkabilirsiniz. Balkon, açık havada oturmak için küçük bir ek alan sunar ve dinlenmeye davet eder.
Çatıda, üretilen elektriğin şebekeye verilmesi ve öz tüketimi için 9 kWp'lik bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. 5 kWh kapasiteye sahip bir batarya depolama sistemi de mevcuttur. Fotovoltaik sistem Ağustos 2024'te faaliyete geçmiştir. Elektrik şebekesine satış sözleşmesi Syna GmbH ile yapılmıştır. Şu anda şebekeye verilen elektrik için aylık 32,- Euro (brüt) avans ödenmektedir.
Evin giriş kapısından dış alana çıkılır; burada bitişiğinde bir kulübe bulunan carport yer alır. İki aracı park etmek için yeterli alan vardır.
Arsanın arka bölümünde geniş yeşil alanıyla ferah bir bahçe uzanır. Özellikle sıcak günlerde açık havada keyifli saatler geçirmeye ve huzurlu çevrenin tadını çıkarmaya davet eder.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
