| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 453 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 116 m² |
| Precio de compra | 155.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.341,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¿Está buscando una casa unifamiliar acogedora en Thalhausen?
Entonces, esta propiedad podría ajustarse exactamente a sus deseos.
Esta casa unifamiliar fue construida en 1960 y ampliada en 1994 mediante una ampliación y reforma. Ya al entrar, la casa transmite un ambiente acogedor y demuestra que ha sido cuidada y conservada durante muchos años.
A través de un acceso se llega a la parcela y se alcanza el patio interior con la vivienda, un carport y un cobertizo anexo.
Al entrar en la casa, primero se accede al recibidor. Desde aquí se llega al baño, la cocina y el salón. El salón dispone además de una puerta de terraza que permite acceder directamente al exterior. Asimismo, existe aquí la posibilidad de instalar una estufa de leña y conducir el correspondiente tiro de chimenea hacia el exterior.
Por la escalera maciza del recibidor se llega a la planta superior. Aquí dispone de un dormitorio, una habitación infantil, un despacho, un cuarto de servicio y un aseo de invitados. Desde la habitación infantil se accede al balcón de aproximadamente 3,5 m², orientado al noreste, que ofrece una pequeña superficie adicional al aire libre e invita a quedarse.
En el tejado hay una instalación fotovoltaica de 9 kWp para la inyección a la red y el autoconsumo de la electricidad generada. Se dispone de una batería de almacenamiento con una capacidad de 5 kWh. La instalación fotovoltaica se puso en funcionamiento en agosto de 2024. El contrato de inyección a la red se ha formalizado con Syna GmbH. Actualmente se abonan 32,- euros (brutos) al mes como pago a cuenta por la inyección a la red.
A través de la puerta de entrada de la casa se accede al exterior, donde se encuentra el carport con el cobertizo anexo. Aquí hay espacio suficiente para estacionar dos vehículos.
En la parte trasera de la parcela se extiende el amplio jardín con una extensa zona verde. Especialmente en los días cálidos, invita a pasar horas relajadas al aire libre y disfrutar del tranquilo entorno.
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