Getiri, konforlu yaşamla buluşuyor – %5 AfA ile 5 oda güvence altına alın

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Tek tek konut birimleri hakkında ayrıntılı bir genel bakış edinmek için şimdi açılış sayfamızı ziyaret edin: parkterrassen.projekte.immobilien

Modern bir yeni yapı projesinin avantajlarını takdir ediyor ve sürdürülebilirlik faktörüne sahip, engelsiz bir daire mi arzu ediyorsunuz? Yüksek kaliteli bir yaşam standardı sizin için özellikle önemli mi? Şehir merkezine yakınlıktan vazgeçmeden, yeşillikler içinde sakin bir yaşam mı istiyorsunuz? O halde bu yeni yapı projesi sizi büyüleyecek!

1. kattaki bu geniş 5 odalı daire, yeşil manzarası ve yüksek kaliteli donanımıyla ikna ediyor. Daireye girdiğinizde doğrudan açık tasarımlı oturma ve yemek alanına ulaşırsınız.
Ayrı mutfak, yemek yapmayı sevenler için bolca alan sunar ve gerektiğinde küçük bir kahvaltı masasıyla da donatılabilir.
İki rahat yatak odası ile ofis, misafir veya çocuk odası olarak ideal olan iki ilave oda, çeşitli kullanım olanakları sunar. İki modern banyo, günlük yaşamda konfor ve işlevsellik sağlar.
Bir depo alanı ek depolama imkânı sunar.

Bina, yüksek standartlara sahip KFW-55 standardını karşılamaktadır: enerji verimli, sürdürülebilir ve geleceğe güvenli - en iyinin en iyisi! Soğuk günlerde yerden ısıtmanın hoş ve eşit sıcaklığının keyfini çıkarın - ayrıca yüksek verimli hava-su ısı pompası sayesinde önemli ölçüde enerji tasarrufu da sağlayabilirsiniz. Buna ek olarak, çatıda bulunan güçlü fotovoltaik sistem maliyetleri ve emisyonları bir kez daha önemli ölçüde azaltır. Her durumda pratik olan görüntülü interkom sistemi sayesinde kapının önünde kimin olduğunu hemen bilirsiniz.
Tüm daireler açık plan mutfaklı oturma alanına sahiptir, aydınlık ve geniş olarak tasarlanmış olup elektrikli panjurlarla donatılmıştır.

Her dairenin ayrıca kendine ait bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Yeraltı otoparkı park yerleri 25.000 € karşılığında satın alınabilir. Özellikle pratik: Elektrik tesisatı ön hazırlığı zaten mevcuttur – gerektiğinde bir wallbox büyük bir zahmete gerek kalmadan kurulabilir.
Parkstraße yönünde, gürültü rahatsızlıklarını önlemek amacıyla pratik bir gürültü koruma seti inşa edilecektir (görselleştirmelere bakınız).

Yatırımcılar için uygun: Willich'teki proje, kiralama durumunda %5 oranındaki azalan amortisman (AfA) sayesinde vergi yükünün önemli ölçüde azaltılmasını mümkün kılar.

Hâlâ mevcut: 2 ila 5 odalı daireler – bekârlar, çiftler veya aileler için ideal.
Dilerseniz görüşelim – size şahsen danışmanlık yapar ve sizi şu yolda destekleriz: Yeni eviniz.

Bir diğer avantaj: Renkleri, malzemeleri ve donanım ayrıntılarını tamamen kendi isteklerinize göre seçebilirsiniz. Böylece yeni evinize kişisel dokunuşunuzu katarsınız.

Location