Rentowność idzie w parze z komfortem mieszkania – 5 pokoi z 5% AfA

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Odwiedź teraz naszą stronę docelową, aby uzyskać dokładny przegląd poszczególnych lokali mieszkalnych: parkterrassen.projekte.immobilien

Cenią Państwo zalety nowoczesnego budownictwa i szukają bezbarierowego mieszkania z uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju? Szczególnie ważny jest dla Państwa wysoki standard mieszkania? Chcą Państwo mieszkać spokojnie w otoczeniu zieleni, ale nie rezygnować z bliskości miasta? W takim razie ten projekt deweloperski z pewnością Państwa zachwyci!

To przestronne mieszkanie 5-pokojowe na 1. piętrze zachwyca widokiem na zieleń i wysokiej jakości wyposażeniem. Już po wejściu do mieszkania trafiają Państwo bezpośrednio do otwartej strefy dziennej z salonem i jadalnią.
Oddzielna kuchnia oferuje dużo miejsca dla miłośników gotowania i w razie potrzeby można ją również wyposażyć w mały stół śniadaniowy.
Dwie przytulne sypialnie oraz dwa dodatkowe pokoje – idealne jako biuro, pokój gościnny lub dziecięcy – zapewniają różnorodne możliwości wykorzystania. Dwie nowoczesne łazienki gwarantują komfort i funkcjonalność na co dzień.
Pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek spełnia wymagający standard KFW-55: energooszczędny, zrównoważony i przyszłościowy – najlepsze z najlepszych! W chłodne dni mogą Państwo cieszyć się przyjemnym i równomiernym ciepłem ogrzewania podłogowego, a dzięki wysokowydajnej pompie ciepła powietrze-woda można dodatkowo zaoszczędzić sporo energii. Wydajna instalacja fotowoltaiczna na dachu dodatkowo wspiera ten system i jeszcze wyraźnie obniża koszty oraz emisje. Praktycznym rozwiązaniem jest również wideodomofon, dzięki któremu od razu wiedzą Państwo, kto właśnie stoi przed drzwiami.
Wszystkie mieszkania posiadają otwartą kuchnię połączoną z salonem, są jasne i przestronne oraz wyposażone w elektryczne rolety.

Ponadto każde mieszkanie posiada własną komórkę lokatorską. Miejsca parkingowe w garażu podziemnym można nabyć za 25.000 €. Szczególnie praktyczne: instalacja wstępna pod ładowarkę elektryczną jest już wykonana – w razie potrzeby wallbox można zainstalować bez większego nakładu pracy.
Od strony Parkstraße zostanie zbudowany praktyczny wał ochrony akustycznej (zob. wizualizacje), aby uniknąć uciążliwego hałasu.

Odpowiednie dla inwestorów: projekt w Willich dzięki 5 % degresywnej amortyzacji AfA umożliwia znaczne obniżenie obciążeń podatkowych przy wynajmie.

Wciąż dostępne: mieszkania od 2 do 5 pokoi – idealne dla singli, par lub rodzin.
Zapraszamy do kontaktu – doradzimy Państwu osobiście i będziemy towarzyszyć Państwu w drodze do Twojemu nowemu domowi.

Kolejna zaleta: kolory, materiały i szczegóły wyposażenia można wybrać całkowicie zgodnie z Państwa życzeniami. W ten sposób nadadzą Państwo swojemu nowemu domowi osobisty charakter.

Location