| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 121 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 635.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.243,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¿Aprecia las ventajas de una construcción nueva y moderna y desea una vivienda sin barreras con un factor de sostenibilidad? ¿Un estándar residencial de alta calidad es especialmente importante para usted? ¿Desea vivir tranquilamente rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a la proximidad urbana? ¡Entonces este proyecto de obra nueva le entusiasmará!
Este espacioso piso de 5 habitaciones, situado en la 1.ª planta, convence por sus vistas a zonas verdes y su equipamiento de alta calidad. Nada más entrar en la vivienda, accederá directamente a la zona de estar y comedor de diseño abierto.
La cocina independiente ofrece mucho espacio para los amantes de la cocina y, si se desea, también puede equiparse con una pequeña mesa de desayuno.
Dos acogedores dormitorios y otras dos habitaciones —ideales como despacho, habitación de invitados o habitación infantil— ofrecen múltiples posibilidades de uso. Dos modernos cuartos de baño aportan comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.
Un trastero proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El edificio cumple el exigente estándar KFW-55: eficiente energéticamente, sostenible y preparado para el futuro; ¡lo mejor de lo mejor! Disfrute en los días fríos del agradable y uniforme calor de la calefacción por suelo radiante y, gracias a la bomba de calor aire-agua de alta eficiencia, ahorre además una considerable cantidad de energía. Asimismo, la potente instalación fotovoltaica del tejado contribuye a reducir notablemente tanto los costes como las emisiones. También resulta muy práctica la instalación de videoportero: así sabrá inmediatamente quién está delante de la puerta.
Todas las viviendas disponen de una cocina abierta integrada en el salón, son luminosas y espaciosas y están equipadas con persianas eléctricas.
Además, cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano. Las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo pueden adquirirse por 25.000 €. Especialmente práctico: la preinstalación eléctrica ya está disponible; en caso necesario, se puede instalar un wallbox sin grandes esfuerzos.
Junto a Parkstraße se construirá un práctico talud de protección acústica (véanse las visualizaciones) para evitar molestias por ruido.
Ideal para inversores: el proyecto en Willich permite, gracias a la amortización fiscal degresiva (AfA) del 5 %, reducir considerablemente la carga fiscal en caso de alquiler.
Aún disponibles: viviendas de 2 a 5 habitaciones, ideales para personas solteras, parejas o familias.
Estaremos encantados de hablar con usted; le asesoraremos personalmente y le acompañaremos en el camino hacia Su nuevo hogar.
Otra ventaja: los colores, materiales y detalles del equipamiento pueden elegirse completamente según sus deseos. Así dará a su nuevo hogar un toque personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
430.500 € Estreno en obra nueva: elegante apartamento de 2 habitaciones con balcón soleado47877 Willich
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