Wittlich: Yerleşim yeri çeperinde, doğa ve hayvanseverler için ideal, geniş bahçeli büyüleyici kır evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu çekici kır evi, tarihi bir mülkün kendine özgü cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Başlangıçta yaklaşık 1900 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilen, bitişiğinde ahır bulunan eski konut, 2000 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve ayrıntılara gösterilen büyük özenle şık bir konuta dönüştürülmüştür. 1.835 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 163 m² yaşam alanına sahip bu ev, bireyselliği, ferahlığı ve doğayla iç içe yaşamı benzersiz bir şekilde bir araya getirmektedir.

Wittlich-Neuerburg yerleşiminin kenarında bulunan mülkünüze geniş giriş yolundan ulaşabilir ve aracınızı mevcut carportun altında veya avluda park edebilirsiniz.

Konutun girişinde sizi vestiyer için alan sunan davetkâr bir giriş bölümü ve solunuzda özenle tasarlanmış bir misafir tuvaleti karşılamaktadır.
Buradan bir cam kapı, eski konut bölümünde yer alan ve rahat oturma alanıyla aile yaşamının merkezini oluşturan açık plan mutfağa açılır. Kullanışlı bir depo, kısa mesafeler ve ek depolama alanı sağlar. Mutfaktan hem çamaşır odasına hem de doğrudan terasa ve bahçeye erişim bulunmaktadır.

Eski ahır bölümüne akıcı geçiş ve açığa çıkarılmış özgün duvar işçiliği, bu taşınmazın özel karakterini hemen hissettirmektedir. Kapsamlı yenileme sırasında ahır açılmış ve geniş bir açıklıkla konuta bağlanmıştır. Sonuç; olağanüstü tavan yüksekliğine ve bahçeye bakış sağlayan, odayı gün ışığıyla dolduran yaklaşık altı metre yüksekliğinde bir pencereye sahip konforlu bir yaşam alanıdır. Sabuntaşı sobası, özellikle soğuk mevsimde sıcak ve huzurlu bir yaşam atmosferi sağlar ve bu bölümün özel cazibesini vurgular. Not: Mevcut sabuntaşı sobası şu anda yalnızca sınırlı şekilde kullanılabilir.

Kayın ağacından basamaklara sahip beton merdivenle evin üst katına ulaşırsınız. Aydınlık galeri, yaşam alanına ve büyük pencereden özenle düzenlenmiş bahçeye etkileyici bir bakış sunar. Sağınızda, çocuk veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Küçük bir koridor, bir ofise ve çatı terasına erişimi olan konforlu ana yatak odasına, ayrıca bitişiğindeki küvet ve zemin seviyesinde duş bulunan modern, gün ışığı alan banyoya götürür.

Çatı katı ilave alanlar sunmaktadır.çok amaçlı kullanılabilen alanlar. Odalardan biri sauna ile donatılmış olup, yaşam alanına kadar kullanılabilen sıra dışı bir yük asansörüne sahiptir. Pratik gömme dolaplara sahip bir başka oda şu anda depolama alanı olarak son derece uygundur; ancak aynı zamanda ilave bir çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası için cazip bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.

Eski konut binasının bölümü, yapım yılına özgü olarak, zemin kattan beton merdivenle ulaşılabilen bir tonozlu bodrumla desteklenmiştir ve sabit iklimi sayesinde şarap, gıda veya erzak depolamak için ideal koşullar sunmaktadır.

Mülkün kuşkusuz kalbini, özenle tasarlanmış dış alan oluşturmaktadır. Geniş terasa doğrudan bitişik romantik biçimde düzenlenmiş bir bahçe yer almakta olup, Akdeniz atmosferi, masalsı yolları ve özenle tasarlanmış çok sayıdaki oturma alanıyla büyülemektedir. İster rahat oturma grupları, ister romantik bahçe bankları veya masif arduvaz masa olsun, her yerde dinlenmek ve keyif çıkarmak için sığınaklar bulunmaktadır.

Bahçe tutkunlarının hiçbir isteği karşılıksız kalmamaktadır. Bir sera kendi bitkilerinizi yetiştirmenize olanak tanırken, su bağlantısına sahip üç yükseltilmiş tarh sebze yetiştiriciliği için ideal koşullar yaratmaktadır. Etkileyici bir salkım söğüt, birkaç elma ağacı, yaşlı bir armut ağacı ve bir ceviz ağacından oluşan yaşlı ağaç dokusuna badem, incir, zeytin, okaliptüs, muz, palmiye ve servi gibi Akdeniz bitkileri eklenmiştir. Bu bitkiler bahçeye kendi evinizde tatil atmosferi kazandırmakta ve bahçenin kendine özgü karakterini ortaya çıkarmaktadır. Tarihi ve yeniden faaliyete geçirilebilir bir kuyu, uyumlu genel görünümü tamamlamaktadır.

Tamamen çitle çevrili arsaya, arka taraftaki bir kapı üzerinden ayrıca bir servis yolundan da girilebilmektedir. Buradan, uzun yürüyüşlere, at gezintilerine veya bisiklet turlarına davet eden çevredeki doğaya doğrudan ulaşabilirsiniz.

Hayvanseverler de burada ideal koşulları bulmaktadır. Bitişiğindeki kulübe ve dış gezinti alanıyla birlikte eski bir tavuk kümesi kolayca yeniden kullanılabilir. Ayrıca mülkte, ihtiyaç halinde genişletilebilecek ve bir padokla tamamlanabilecek bir at boxı bulunmaktadır. Bitişikteki depo, yemlik veya eyer odası olarak son derece uygundur. Eve bitişik, ayrı bir oda bahçe aletleri, çiçek toprağı, saksılar ve diğer aksesuarlar için bolca alan sunmakta, ancak durch öncelikle bağlı bir radyatör kışlama alanı olarak kullanılmaktadır.

El işlerine ilgi duyanlar için, odunla çalışan bir atölye sobası ve su bağlantısı bulunan eski atölye kullanıma hazırdır. Arka bölümde teknik oda ile binanın ısıtma sistemi yer almaktadır. Büyük çift kapılı bir başka geniş atölye alanı da hobi atölyesi, depo veya araç ve makineler için sundurma olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Alternatif olarak bu alan ofis, muayenehane, atölye veya stüdyo olarak da kullanılabilir ve böylece bireysel ihtiyaçlarınız için çok çeşitli tasarım olanakları sunar.

Geniş bir carport üç araç için yer sunar ve araçları hava koşullarına karşı güvenilir şekilde korur. Ayrıca geniş iç avluda başka park yerleri de mevcuttur.

Bu özel mülk, tarihî cazibeyi, modern yaşam konforunu ve olağanüstü çok yönlü kullanım olanaklarını başarılı bir şekilde bir araya getirmesiyle öne çıkmaktadır. Aileler, doğa tutkunları, hayvan sahipleri veya hobileri ve el işleri için alana ihtiyaç duyan kişiler için: burada huzur, bireysellik ve yaşam kalitesini eşsiz bir şekilde birleştiren, nadir bulunan bir yuva sizi bekliyor.

Kişisel bir gezinti sırasında bu taşınmazın cazibesini ve sunduğu çeşitli olanakları kendiniz keşfedin.

Konum