IMMOBERLIN.DE - Merkezi konum! Yeraltı garajı ve huzur veren bahçesiyle küçük, büyüleyici villa

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu güzel villa, cömert bir oda düzeninin yanı sıra aydınlık ve şık bir ambiyans sunmaktadır. Gün ışığı alan mekânlara ve kapalı garaja sahip yüksek bodrum katının üzerinde, toplam altı konforlu ve huzurlu odadan oluşan iki rahat kat bulunmaktadır. Kapı ve pencereler çoğunlukla tarihi nitelikte olup iyi korunmuş durumdadır. Kısmen modern plastik pencereler de mevcuttur. Zeminler de görünümlü ve bakımlıdır. Geniş zemin kat holünde Solnhofen plakaları bulunmaktadır. Mutfakta ayrıca dayanıklı bir fayans zemin vardır. Her iki kattaki odalar, tamamen veya kısmen karakteristik parkelerle vurgulanmıştır. Zemin katta, büyük pencereleri ve güzel bahçe odasına açılan geniş çift kanatlı kapısı bulunan cömert bir oturma odasının yanı sıra masif tuğla örülü bir şömine bulunmaktadır. Zemin kattaki ikinci oda, bahçeye erişimi olan bir çalışma ve/veya misafir alanı olarak kullanılabilir. Bunun yanında işlevsel bir ankastre mutfak ve gün ışığı alan bir misafir WC'si mevcuttur. Üst kata çıkan bir merdiven asansörü kurulmuştur.Üst kat, dört aydınlık oda ve büyük çatı pencereleri sayesinde konforlu bir ferahlık ile öne çıkmaktadır. Burada ayrıca küvet, ayrı duş kabini, WC ve bide ile donatılmış büyük ve estetik bir banyo bulunmaktadır. Sıkı çatının altında bir de çatı arası vardır.

Tadilat ve modernizasyon kapsamında öncelikle yeni ve verimli bir ısıtma sistemi – örneğin bir ısı pompası –, yalıtımlar ve kısmen yeni elektrik tesisatları önerilmektedir.

Seçkin çevre, mükemmel arsa konumu, büyüleyici mimari, klasik donanımlar ve son derece hoş ambiyans, seçkin bir konut oluşturmaktadır.

Konum