Doppelhaushälfe Seitenansicht
Teich mit Seerosen
Teich mit Wasserfall
Pool
Garage
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 1952 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 642 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.114,58 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEmlakçı talepleri istenmemektedir!
İkiz ev, 642 m² büyüklüğünde güneşli (güney cepheli) bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Köşe arsa, büyük bir mazı çitiyle çevrilidir ve bu nedenle dışarıdan neredeyse görünmez. Arsada ayrıca bir havuz (çapı yaklaşık 4,50 m) ve şelaleli bir gölet bulunmaktadır.
Toplam 4 oda, mutfak, banyo ve koridordan oluşan ev, bodrumun yanı sıra iki kata yayılmaktadır. Bu odalardan ikisi çatı katında olup ayrıca bir çatı arası bulunmaktadır.
Arsanın arka kısmına kadar dört ek kulübe (yağ tankları deposu dahil) uzanmaktadır. Arsa, çukurlu garaj ve ilave bir araç park yeriyle son bulmaktadır.
Kulübeler (yaklaşık 27 m²), bodrum, çatı arası ve garaj sayesinde bol miktarda depolama alanı sunulmaktadır.
Özellikler:
•Isıtmalı kulübeler
•Çukurlu ısıtmalı garaj
•Otomatik garaj kapısı ve garaja/park yerine açılan bahçe kapısı (sarmal kapı)
•Kısmen üzeri kapalı, fayans ve ahşap zeminli geniş teras
•Elektrikli dış panjurlar
•Pencerelerin bazılarında sineklik
•Otomatik sulama sistemi
Diğer:
Gayrimenkul bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alıcı, arsanın/evin tek sahibi ve ortak kullanım alanlarının (özel yol vb.) bir bölümünde ortak malik olacaktır. Dolayısıyla malik, bir yerleşimciler topluluğuna dahildir. Kar temizleme ve benzeri işler gibi dış firmaların masrafları yerleşimciler topluluğu tarafından karşılanmaktadır. Aylık katkı payı EUR 96,00’dır. Sermaye yaklaşık 300 bin EUR’dur (31.12.2025 itibarıyla)
İç dekorasyon, 70-80'li yılların kendine özgü cazibesine sahiptir ve yıllar içinde ayrıntılara büyük özen gösterilerek düzenlenmiştir. Şelaleli bahçe havuzu, şehir içinde küçük bir vahaya benzemekte olup burada güzelce dinlenilebilir. Ayrıca zemine gömülü havuz tatil havası vermektedir. Bununla birlikte, bazı yenileme ve onarım çalışmalarının da planlanması gerekir.
Gayrimenkulün teslimi esnek bir şekilde gerçekleştirilebilir. Talep üzerine taşınmaz tamamen boşaltılmış olarak veya mevcut haliyle teslim edilir.
Bu ilan / tanıtım dosyası yalnızca bağlayıcı olmayan ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. İlan / tanıtım dosyasındaki bilgiler, özel satıcı tarafından bilgisi ve vicdanı doğrultusunda hazırlanmıştır. Tüm bilgiler bağlayıcı değildir ve garanti niteliği taşımaz. Hatalar, yazım hataları, hesaplama hataları vb. açıkça saklı tutulur. Bilgiler, garanti edilen özellikler teşkil etmez. Yalnızca noter satış sözleşmesinde yazılı bilgiler geçerlidir. Garantisiz ve teminatsız özel satış.
Randevu alınması halinde taşınmazı kısa süre içinde memnuniyetle gezebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yakınlarda fırınlı bir Edeka, bisiklet mağazası ve Mariendorfer Damm üzerinde Sparkasse ile birçok başka mağaza bulunmaktadır. M11, X11, X71 otobüs hatlarına Marienfelder Chaussee üzerinde, diğer hatlara ise Mariendorfer Damm üzerinde yürüyerek ulaşılabilir.
Yakınlarda bir anaokulu/etüt merkezi ile „Schule am Sandsteinweg“ ilkokulu bulunmaktadır.
644.900 € (R)Rezerve edildi!Kısmen yenilenmiş 1-2 ailelik ev + büyük arsa üzerinde tamamlanmış proje12349 Berlin
600.000 € Berlin: Köşe Parselde Müstakil Tek Ailelik Ev13435 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Rudow’da sakin konumda güney bahçeli büyük tek/iki ailelik ev12355 Berlin
