| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 693 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.670,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta graziosa villa offre una struttura degli ambienti generosa, nonché un’atmosfera elegante e inondata di luce. Sopra l’alto piano seminterrato con locali illuminati dalla luce del giorno e un garage sotterraneo si trovano due confortevoli piani con complessivamente sei accoglienti stanze. Le porte e le finestre sono prevalentemente storiche e in buono stato di conservazione. In parte sono presenti anche moderne finestre in PVC. Anche i pavimenti sono gradevoli e ben curati. Nell’ampio ingresso al piano terra sono posate lastre di Solnhofen. In cucina è presente anche un robusto pavimento piastrellato. Le stanze di entrambi i piani sono impreziosite interamente o parzialmente da un parquet ricco di carattere. Al piano terra si trova un generoso soggiorno con grandi finestre e un’ampia porta a doppia anta che conduce alla splendida veranda, nonché un camino in muratura massiccia. La seconda stanza al piano terra può essere utilizzata come studio e/o spazio per gli ospiti con accesso al giardino. Sono inoltre disponibili una cucina componibile funzionale e un WC per gli ospiti luminoso alla luce del giorno. È installato un servoscala per raggiungere il piano superiore.Il piano superiore si distingue per quattro stanze luminose e una confortevole ampiezza grazie ai grandi abbaini. Vi è integrato un ampio bagno estetico, dotato tra l’altro di vasca, cabina doccia separata, WC e bidet. Sotto il tetto compatto è presente anche un sottotetto.
Nell’ambito di una ristrutturazione e modernizzazione sono prioritariamente raccomandabili un nuovo impianto di riscaldamento efficiente – ad es. una pompa di calore –, interventi di isolamento e, in parte, nuovi impianti elettrici.
L’ambiente signorile, l’eccellente posizione del terreno, l’architettura affascinante, le dotazioni classiche e l’atmosfera molto piacevole danno forma a una dimora squisita.
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1.075.000 € DA PRIVATO - Casa a schiera di testa con grande terreno a Berlino-Nikolassee14129 Berlin– Nikolassee
689.000 € Colpo per rapporto qualità-prezzo a Nikolassee, luminosa bifamiliare di prima classe14129 Berlin
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