| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 162 m² |
| Yapım yılı | 1936 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 13 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 280 m² |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 13 |
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.771,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖne çıkan özellikler
Konum: Schlossberg’in kuzey yamacında, tercih edilen sakin bir konut bölgesi / Ansbach (tren istasyonuna/eski şehre bisikletle 10 dk.)
Yaşam alanı: 3 mükemmel planlanmış konut birimine dağıtılmış yaklaşık 162m2
Durum: Kapsamlı iç tadilatın ardından ilk kullanım (2025/2026) – modernize edilmiş ve taşınmaya hazır
Birimler:
Yüksek zemin kat (yaklaşık 61m2): Geniş 3,5 odalı daire
1. üst kat (yaklaşık 61m2): Bol ışık alan 3,5 odalı daire
2. üst kat / çatı katı (yaklaşık 41m2): Konforlu, tamamen tamamlanmış 2,5 odalı daire
Ek olarak: Çatı katında depolama alanı (yaklaşık 10m2) + bodrumda kullanım alanı
Kullanım: Getirisi yüksek bir yatırım (tam kiralama) veya kısmen kişinin kendi kullanımı için ideal
Ansbach’ın en iyi konumunda cazip bir yatırım veya esnek bir yaşam konsepti! Bu büyüleyici üç ailelik ev, kapsamlı iç tadilatın (2025–2026) ardından mükemmel ve taşınmaya hazır durumdadır.
Üç konut biriminin tümü modern bina teknolojisi, şık yeni banyolar ve kaliteli zemin kaplamalarıyla donatılmıştır. Özenle tasarlanmış kat planları sayesinde birimler çiftlere, küçük ailelere veya bekârlara kiralamak için idealdir.
Çatı katı yakın zamanda tamamlanmış olup, büyüleyici manzaralı 2,5 odalı bir daireyle yaşam alanını genişletmektedir. Sağlam yapısı, eski binanın cazibesini modern iç donanımın konforuyla birleştiriyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Ansbach’ın en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde, Schlossberg’in kuzey yamacında yer almaktadır.
Altyapı: Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve doktorlara birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Boş zaman ve doğa: Sakin ve yeşil çevre yürüyüşlere davet ederken Ansbach şehir merkezi ve Hofgarten’e de kolayca ulaşılabilir (bisikletle 10 dakikadan kısa sürede).
Ulaşım bağlantıları: Toplu taşımaya/trenlere ve B14 ile A6’ya mükemmel bağlantı.
529.000 € Ansbach şehir merkezinin sakin dış bölgesinde, bol ışık alan, enerji verimliliği yüksek müstakil ev91522 Ansbach
529.000 € Ansbach şehir merkezinin sakin dış bölgesinde, bol ışık alan, enerji verimliliği yüksek müstakil ev91522 Ansbach– Wallersdorf
584.900 € Klasik yerleşim planı, gerçekten ferah91522 Ansbach-Hennenbach
