| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.436,36 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak iletişime geçin. 24 saat içinde kesinlikle bir ziyaret randevusu önerisi ve ayrıca taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden alacaksınız.
Bu bakımlı 2 odalı daire, Plankstadt’ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde bulunmakta olup, iyi düşünülmüş oda dağılımı, yaklaşık 55 m² yaşam alanı, balkon ve daireye ait iki park yeriyle öne çıkmaktadır. Daire hâlihazırda kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle düzenli kira getirisi olan bir taşınmaz arayan alıcılar için ilgi çekici bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Daire, yaklaşık 1995 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada yer almakta ve işlevsel, aynı zamanda konforlu bir yerleşim planıyla dikkat çekmektedir. Merkezi oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturmakta ve rahat bir oturma grubu ile yemek alanı için yeterli alan sunmaktadır. Buradan, yaşam alanını hoş bir şekilde genişleten ve ek konfor sağlayan balkona çıkılmaktadır.
Ayrı mutfak, oturma alanından net biçimde ayrılmıştır ve yerleşim planının pratik kullanımına olanak tanımaktadır. Yatak odası hoş bir büyüklüğe sahip olup kolayca döşenebilmektedir. Daire, bir banyo ve ek depolama alanı sunarak günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir daire içi depo odasıyla tamamlanmaktadır.
Mevcut net kira aylık 480,00 € tutarındadır. Kademeli kira sözleşmesi sayesinde kira her iki yılda bir 10,00 € artmakta olup, sözleşmeyle düzenlenmiş bir kira gelişimi bulunmaktadır.
Ek alanlar ve ortak kullanım bölümleri de teklife önemli değer katmaktadır. Daireye ait, ek depolama alanı sunan özel bir kiler bulunmaktadır. Ayrıca sakinlerin kullanımına ayrı bir çamaşır odası ile bisiklet odası sunulmaktadır. Özellikle daireye ait iki park yeri vurgulanmalıdır; bunlar konut değerini daha da artırmakta ve günlük yaşamda belirgin bir avantaj sağlamaktadır.
Bir diğer önemli nokta, 2024 yılında yenilenen gazlı ısıtma sistemidir. Bu modernizasyon binanın teknik donanımını iyileştirmekte ve taşınmazın bakımlı genel görünümünü desteklemektedir.
Talep sonrasında diğer tüm belgeleri, bir veri odasına yönlendiren bağlantı aracılığıyla ve ziyaret için randevu önerileriyle birlikte otomatik olarak alacaksınız.
Enerji kimlik belgesi için başvuru yapılmıştır ve en geç ziyaret sırasında sunulacaktır.
Siz bir yatırımcı mısınız ve taşınmaz için vergi dairesine sunulmak üzere kalan kullanım ömrü ekspertiz raporuna mı ihtiyacınız var? Sorun değil. 500 Euro sabit ücret + KDV karşılığında bunu sizin için memnuniyetle hazırlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
215.000 € Hayal gibi konumda garajlı çatı katı dairesi!68723 Schwetzingen
201.300 € ACHAT Hotel Schwetzingen'de üç otel dairesi – %6,3 getiri ile cazip bir yatırım!68723 Schwetzingen
350.000 € Garaj, balkon ve Häcker mutfaklı – Schwetzingen’de oturuma hazır, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire68723 Schwetzingen– Schwetzingen
