| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
|---|
| سعر البيع | 189.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,436.36 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.
تقع هذه الشقة المُعتنى بها، والمكوّنة من غرفتين، في موقع سكني مرغوب في بلانكشتات، وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات، ومساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م²، وشرفة، بالإضافة إلى موقفي سيارات تابعين للشقة. الشقة مؤجرة بالفعل، ما يوفر نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام للمشترين الباحثين عن عقار مؤجر بشكل مستقر.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بُني حوالي عام 1995، وتتميز بتقسيم عملي ومريح في الوقت نفسه. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المركزية محور الشقة، وتوفر مساحة كافية لأثاث معيشة مريح ومنطقة لتناول الطعام. ومن هنا يمكن الوصول إلى الشرفة التي توسّع مساحة المعيشة بشكل لطيف وتوفر راحة إضافية.
المطبخ المنفصل مفصول بوضوح عن منطقة المعيشة، ويتيح استخدامًا عمليًا للمخطط. وتوفر غرفة النوم مساحة مريحة ويمكن تأثيثها بسهولة. كما تضم الشقة حمامًا وغرفة تخزين عملية داخل الشقة، توفر مساحة تخزين إضافية وتسهّل الحياة اليومية.
يبلغ الإيجار الأساسي الحالي 480,00 € شهريًا. وبموجب عقد الإيجار المتدرج القائم، يرتفع الإيجار بمقدار 10,00 € كل عامين، ما يعني وجود تطور إيجاري منظم تعاقديًا.
كما تعزز المساحات الإضافية والمناطق المشتركة قيمة العرض بشكل ملحوظ. وتضم الشقة قبوًا خاصًا يوفر مساحة تخزين إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة غسيل منفصلة وغرفة للدراجات. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى موقفي السيارات التابعين للشقة، إذ يزيدان من قيمة السكن ويمثلان ميزة واضحة في الحياة اليومية.
ومن النقاط المهمة الأخرى نظام التدفئة بالغاز الذي تم تجديده في عام 2024. يحسّن هذا التحديث التجهيزات التقنية للمبنى ويؤكد الانطباع العام الجيد عن العقار.
بعد إرسال الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الأخرى عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى اقتراحات لمواعيد المعاينة.
تم طلب شهادة الطاقة، وسيتم تقديمها في موعد أقصاه أثناء المعاينة.
هل أنتم مستثمرون وتحتاجون للعقار إلى تقرير عن مدة الاستخدام المتبقية لتقديمه إلى مصلحة الضرائب؟ لا مشكلة.يسعدنا إعداد واحد لكم مقابل 500 يورو كمبلغ مقطوع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
215.000 € شقة علوية مع مرآب في موقع يحلم به!68723 Schwetzingen
201.300 € ثلاث شقق فندقية في فندق ACHAT Schwetzingen – استثمار رأسمالي جذاب بعائد 6,3٪!68723 Schwetzingen
350.000 € شقة مجددة بالكامل من 4 غرف مع مرآب وشرفة ومطبخ من Häcker – جاهزة للسكن في شفِتسينغن68723 Schwetzingen– Schwetzingen
