Bad Homburg/Dornholzhausen'de huzur vahası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Dornholzhausen’un tarihi merkezinin ortasında, sahibinden ve emlakçı komisyonu olmadan satılık muhteşem bir huzur vahası!
Arsa (313 m²), 2 araçlık bir carport, Wallbox, elektrikli avlu kapısı ve dışarıdan görünmeyi engelleyen bir çevre düzenlemesi sunmaktadır. Bir kamera sistemi kurulmuştur. Gerektiğinde yandan bir araç daha park edilebilir.
116 m² yaşam alanı, çatı katının dönüştürülmesiyle genişletilebilir. Büyük bir çatı penceresi sayesinde 60 m²’lik çatı katı gün ışığıyla aydınlanmakta ve dönüştürmeye uygundur.
Zemin katta, tavandan tabana pencereleri ve dış alana açılan kaldır-sür elemanları bulunan açık planlı bir oturma/yemek alanı yer almaktadır. Misafir tuvaleti, ısıtma sisteminin bulunduğu ev bağlantı odası ve mutfağın yanındaki kiler de bu alanda bulunmaktadır. Zemin katta gerçek ahşap parke ve fayans döşenmiştir.
Hafif çalışan, ön holü bulunan merdivenlerle ulaşılan üst katta; yürüyüş tipi duş, bağımsız küvet, çift lavabo ve tuvalet içeren 19 m² büyüklüğünde banyo bulunmaktadır. Ayrıca bitişiğinde giyinme odası bulunan yatak odası, çalışma/çocuk odası ve çatı katına erişim burada yer almaktadır. Bu katta da fayans ve tasarım zemin döşenmiştir.
Dış alan, tarihi merkezin ortasında bulunulduğu izlenimini vermeyecek şekilde bir huzur vahasını andırmaktadır.
3 adet teras alanı (kaldırım taşlarıyla döşenmiş), bunlardan biri ahşap ve camdan yapılmış yüksek kaliteli bir sundurmaya sahip olup dinlenmeye davet etmektedir. Tüm alan çiçek düzenlemesi ve doğal taş duvarla çevrelenmiş, küçük çim alana doğal taş merdivenle bağlantı sağlanmıştır.
Burada başka kullanım ve tasarım olanakları da sorunsuz şekilde hayata geçirilebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Meisterstück evi (mimar tasarımı), 153,3 m² kullanım alanı, 116 m² yaşam alanı (genişletilebilir, yaklaşık 60 m²), 4/5 oda ve 313 m² arsa üzerinde size eksiksiz bir konfor paketi sunmaktadır. Yapım yılı 2016/17, enerji verimlilik sınıfı A+ (enerji kimlik belgesi mevcuttur). Hava kaynaklı ısı pompası, tamamen yalıtımlı, 3 camlı pencereler, yerden ısıtma, çatıda balkon tipi güneş enerjisi santrali, daha büyük bir sistem için fotovoltaik altyapı hazırlığı (boş borular) bulunmaktadır.

Diğer

Gayrimenkulün finansmanı için ön değerlendirme yapmanızı öneririz.
Sorularınız için 01573-5932233 numaralı telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz

Konum

Konum açıklaması

Eski şehirde merkezi yaşam ve buna rağmen yeşillikler içinde.
Alışverişe yürüyerek 5 dakika (Rewe, fırın, eczane, doktorlar, anaokulu ve diğer mağazaların yanı sıra Bad Homburg şehir merkezine giden otobüs durağı).
İlkokul, kapsamlı okul, kreşler, oyun alanları, futbol sahası ve büyük Kuzey/Batı spor tesisi yürüyerek 5-10 dakika içinde ulaşılabilir. Taunus hemen kapının önündedir ve birkaç dakika içinde keşfedilebilir.