Oaza dobrego samopoczucia w Bad Homburg/Dornholzhausen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż piękna oaza dobrego samopoczucia w samym sercu starego miasta Dornholzhausen, bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika!
Działka (313m²) oferuje wiatę na 2 pojazdy wraz ze stacją Wallbox i elektryczną bramą wjazdową oraz zapewniającą prywatność ogrodzeniem. Zainstalowany jest system kamer. W razie potrzeby dodatkowy pojazd również znajdzie miejsce z boku.
Powierzchnię mieszkalną 116m² można powiększyć poprzez adaptację poddasza. Dzięki dużemu oknu dachowemu poddasze o powierzchni 60m² jest pełne światła i nadaje się do rozbudowy.
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z salonem i jadalnią, z oknami sięgającymi podłogi oraz elementami podnoszono-przesuwnymi prowadzącymi na zewnątrz. W tej części znajdują się również toaleta dla gości, pomieszczenie przyłączy domowych z ogrzewaniem oraz spiżarnia obok kuchni. Na parterze ułożono parkiet z prawdziwego drewna i płytki.
Na piętrze, na które prowadzą łatwo działające schody z przedpokojem, znajduje się łazienka o powierzchni 19m² z prysznicem typu walk-in, wolnostojącą wanną, podwójną umywalką i toaletą. Znajdują się tu również sypialnia z przylegającą garderobą, gabinet/pokój dziecięcy oraz wejście na poddasze. Tutaj także ułożono płytki i podłogę designerską.
Teren zewnętrzny przypomina oazę dobrego samopoczucia i sprawia wrażenie, jakby nie znajdował się w samym sercu starego miasta.
3x powierzchnie tarasowe (wyłożone kostką brukową), w tym jedna z wysokiej jakości zadaszeniem z drewna i szkła, zapraszają do wypoczynku. Całość otoczona jest kompozycją kwiatową i murem z kamienia naturalnego, a do niewielkiej powierzchni trawiastej prowadzą schody z kamienia naturalnego.
Tutaj bez problemu można zrealizować dalsze możliwości aranżacyjne.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom mistrzowski (dom architekta) oferuje Państwu kompleksowy pakiet bez zmartwień na 153,3 m² powierzchni użytkowej, 116 m² powierzchni mieszkalnej (z możliwością rozbudowy o ok. 60 m²) oraz 4/5 pokoi i działkę o powierzchni 313 m². Rok budowy 2016/17, efektywność energetyczna A+ (świadectwo energetyczne dostępne). Pompa ciepła powietrze-woda, pełna izolacja, potrójne szyby, ogrzewanie podłogowe, balkonowa instalacja fotowoltaiczna na dachu, przygotowanie pod większą instalację fotowoltaiczną (zamontowane puste rury instalacyjne).

Inne

Zalecamy wcześniejsze sprawdzenie możliwości finansowania nieruchomości.
W razie pytań prosimy o kontakt pod numerem 01573-5932233

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Centralne położenie w starej części miasta, a mimo to wśród zieleni.
W odległości 5 min pieszo znajdują się sklepy (Rewe, piekarnia, apteka, lekarze, przedszkole i inne sklepy oraz przystanek autobusowy z połączeniem do centrum Bad Homburg).
Szkoła podstawowa, szkoła ogólnokształcąca, placówki opieki nad dziećmi, place zabaw, a także boisko piłkarskie i duży kompleks sportowy północno-zachodni są dostępne w ciągu 5–10 min pieszo. Taunus znajduje się tuż za progiem i również można go odkrywać w ciągu kilku minut.