| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 313 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 154 m² |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.534,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una splendida oasi di benessere nel cuore del centro storico di Dornholzhausen, direttamente dal proprietario senza provvigione d’agenzia!
Il terreno (313 m²) offre un carport per 2 veicoli incl. wallbox e cancello carrabile elettrico, nonché una recinzione che garantisce la privacy. È installato un sistema di videosorveglianza. All’occorrenza, un ulteriore veicolo può trovare posto lateralmente.
La superficie abitabile di 116 m² può essere ampliata mediante la trasformazione del sottotetto. Grazie a una grande finestra per tetti, il sottotetto di 60 m² è inondato di luce e adatto alla ristrutturazione.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno/pranzo open space con finestre a tutta altezza ed elementi alzanti/scorrevoli verso l’area esterna. In questa zona si trovano anche un bagno per gli ospiti, il locale allacciamenti dell’abitazione con il riscaldamento e una dispensa accanto alla cucina. Al piano terra sono posati parquet in legno massello e piastrelle.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala di facile percorrenza con disimpegno antistante, si trova il bagno di 19 m² con doccia walk-in, vasca da bagno freestanding, doppio lavabo e toilette. Qui si trovano inoltre la camera da letto con cabina armadio adiacente, nonché lo studio/camera dei bambini e l’accesso al sottotetto. Anche qui sono posate piastrelle e pavimentazione di design.
L’area esterna è un’autentica oasi di benessere e dà l’impressione di non trovarsi nel cuore del centro storico.
3 superfici terrazzate (pavimentate con pietre) invitano a soffermarsi; una di esse dispone di una copertura di alta qualità in legno e vetro. Il tutto è delimitato da un’aiuola fiorita e da un muro in pietra naturale, con una scala in pietra naturale che conduce alla piccola area erbosa.
Qui è possibile realizzare senza problemi ulteriori possibilità di sviluppo.
La casa Meisterstück (casa progettata da architetto) offre un pacchetto completo senza pensieri su 153,3 m² di superficie utile, 116 m² di superficie abitabile (ampliabile di circa 60 m²) e 4/5 locali, oltre a 313 m² di terreno. Anno di costruzione 2016/17, classe di efficienza energetica A+ (attestato energetico disponibile). Pompa di calore aria, completamente isolata, tripli vetri, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da balcone sul tetto, predisposizione fotovoltaica per un impianto più grande (tubi vuoti) installata.
Consigliamo una verifica preliminare del finanziamento dell’immobile.
Per qualsiasi domanda, non esitate a contattarci al numero 01573-5932233
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare in posizione centrale nel centro storico e, nonostante ciò, nel verde.
A 5 minuti a piedi per fare la spesa (Rewe, panettiere, farmacia, medici, asilo e altri negozi, nonché fermata dell’autobus per raggiungere Bad Homburg città).
La scuola elementare, la scuola comprensiva, le strutture per l’infanzia, i parchi giochi, nonché il campo da calcio e il grande impianto sportivo Nord/Ovest sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti. Il Taunus è proprio davanti alla porta di casa ed è anch’esso esplorabile in pochi minuti.
500.000 € Entrare, sentirsi a proprio agio, ampliare: casa a schiera centrale modernizzata con giardino, garage e posto auto61350 Bad Homburg vor der Höhe
699.000 € Top!! Affascinante casa a schiera di 6 locali con giardino in posizione eccellente61350 Bad Homburg
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