Aussicht
Parkanlage
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Bad
Bad
Balkon
Fitnessraum
Partyküche
Partyraum
Sauna
Werkraum
Paketstation
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 330.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.342,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici 2 odalı daire, Heppenheim'da 1861 yılında inşa edilmiş tarihi bir binanın yüksek zemin katında yer almaktadır. Tüm taşınmaz 2017 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir; bu nedenle daire günümüzde yüksek kaliteli donanıma sahip, bakımlı ve çağdaş bir durumda sunulmaktadır.
İyi planlanmış oturma ve yemek alanı, konforlu yatak odası ve duş ile küvet içeren modern banyo, keyifli bir yaşam konforu sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik ise, pastoral iç avluya ve güzel park alanına bakan balkon veya terastır.
Konut kompleksine ayrıca ortak bahçe, şarap mahzeni, fitness odası, hobi odası ve parti odası dahildir. Kendine ait bir bodrum bölmesi ile satın alma bedeline zaten dahil olan iki park yeri de teklifi tamamlamaktadır.
Daire şu anda son derece düzenli bir kiracıya kiralanmış durumdadır ve bu nedenle yatırım amaçlı edinim için mükemmel şekilde uygundur. Aynı şekilde ileride bizzat kullanma imkânı da bulunmaktadır; böylece taşınmaz kişinin geleceği için esnekliğini korumaktadır.
Kira gelirleri: Aylık 880,00 € net soğuk kira artı ısıtma ve sıcak su dahil 210,00 € yan gider avansı.
Mevcut net soğuk kira en son 2017 yılında uyarlanmış olup gelecekte kira uyarlaması için uygun potansiyel sunmaktadır.
Tarihi cazibe, modern yaşam standardı ve bakımlı bir konut kompleksinin çekici birleşimi.
* Yaşlı ağaç varlığına sahip geniş ve bakımlı park alanı
* Zarif balıksırtı deseninde yüksek kaliteli parke zemin
* Özellikle keyifli bir yaşam hissi sunan geniş oda yükseklikleri
* Küvet ve zemin seviyesinde duş içeren yüksek kaliteli banyo
* Park alanına pastoral manzaralı konforlu balkon
* Modern, açık tasarımlı mutfak
* Daire içinde pratik depo odası
* Bol ışık ve hoş bir atmosfer sağlayan geniş, yüksek pencereler
* Zemin seviyesinde erişimli asansör
* Daireye engelsiz veya engelsiz erişime yakın giriş
* Kendine ait bodrum bölmesi
* **Değeri 19.000 € olan 2 park yeri satın alma bedeline zaten dahildir**
**Konut kompleksinin özel öne çıkan özellikleri – ortak kullanıma açık alanlar:**
* Dinlenmek için yüksek kaliteli wellness alanına sahip sauna
* Modern donanımlı fitness stüdyosu
* Ortak şarap alanında kişisel şarap rafı
* Keyifli sosyal saatler için geniş parti odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu özel taşınmaz, Heppenheim an der Bergstraße'deki seçkin „The Bergstraße Sports & Country Club®“ kompleksinde yer almaktadır.
Heppenheim, tarihi atmosferi, doğayla iç içe yaşam kalitesi ve mükemmel altyapıyı özel bir şekilde bir araya getirir. Alışveriş olanaklarına, doktorlara, restoranlara ve otobüs ile tren bağlantılarına kısa sürede ulaşılabilir. Büyüleyici eski şehir ve üzüm bağları ile meyve bahçelerine sahip Bergstraße'nin etkileyici manzarası, uzun yürüyüşlerden doğa yürüyüşlerine ve bisiklet turlarına kadar dinlenme ve boş zaman değerlendirme için çok sayıda olanak sunar.
Aynı zamanda ulaşım açısından elverişli konumdan da yararlanırsınız: Rhein-Main ve Rhein-Neckar metropol bölgelerine kısa sürede ulaşılabilir. Böylece konum, kırsal çevrenin huzurunu ve sakinliğini ekonomik açıdan güçlü metropol bölgelerine yakınlıkla birleştirir.
Yaşam kalitesini ve kolay ulaşılabilirliği ideal biçimde bir araya getiren bir konum.
199.500 € +++ Heppenheim'de bakımlı iki odalı daire +++64646 Heppenheim (Bergstraße)
275.000 € Heppenheim'de 83 m², güneydoğu balkonlu, asansörlü ve park yerli 3 odalı daire64646 Heppenheim
179.500 € +++ Alıcılar için komisyonsuz - Güney cepheli balkonlu 3 odalı daire +++64646 Heppenheim (Bergstraße)
