LöwenBau Innenhof
Küche (exemplarisch)
Küche (exemplarisch)
Bad
Yayınlanma tarihi 14/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 38 m² |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Yapım yılı | 2024 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Evet |
| Net kira | 859 € |
|---|---|
| Yan giderler | 1 € ısıtma giderleri dâhil |
| Isıtma dâhil tahmini kira | 860 € |
| Depozito | 1720€ |
| m² başına fiyat | 22,61 €/m² |
1900 yapımı eski Löwenbrauerei Waldshut – LöwenBau – tarihi eser koruması altındadır ve büyük özenle, aslına sadık ve sevgiyle yeniden canlandırılmıştır.
Binada, 5 üst katta 31 dairenin yanı sıra zemin katta ve bodrum katta 3 ticari birim bulunmaktadır.
Bina, B34 üzerindeki eşsiz görünürlüğü ve fark edilirliği ile binaya uygun ciddiyeti kazandıran tarihi cephesiyle dikkat çekmektedir.
İlana konu olan daire kiraya verilmektedir.
Ekli LöwenBau tanıtım dosyasında tüm daire tiplerini ve büyüklüklerini bulabilirsiniz.
Dairelerin donanımı yüksek kaliteli ve binaya uygun olup gerçek ahşap parke zeminler, masif oda ve daire giriş kapıları (ses yalıtımlı kapı), yüksek kaliteli ankastre mutfak ve elbette ses yalıtımlı camlı ahşap pencereler sunmaktadır. Banyolar; tamamen cam duş kabini, zemine sıfır duş, aydınlatma, armatürler, havlu askıları ve banyo dolabı ile modern şekilde donatılmıştır.
Kira bedeline, dairenin kullanımından kaynaklanan işletme giderleri ile ortak alanların temizliği dahil kapıcı hizmeti dahildir. Ayrıca her daireye, bina içinde katlar bazında Access Point’ler üzerinden dağıtılan sözde temel internet hizmeti sunulmaktadır. Bunun ötesinde, sağlanan hizmetler kişisel gereksinimleri karşılamadığı takdirde her kiracı kendi masrafıyla fiber optik bağlantı sipariş etmekte serbesttir.
RheinMarken GmbH’nin zemin kattaki LöwenBau Community alanı, mobilyalar ve teknik donanım dahil olmak üzere ücretsiz kullanılabilir. İçecekler bedeli karşılığında sunulmaktadır.
Binaya erişim merkezi olarak ana merdiven boşluğu üzerinden sağlanmaktadır. Tüm katlara asansörle ulaşılabilir; bodrum kattaki alanlarda olduğu gibi büyük ölçüde engelsiz erişim mümkündür. Bodrum katta, sakinler için çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır; çamaşır makineleri ve kurutucular jetonlu otomat aracılığıyla kullanılabilir. Konut katlarında çamaşır makinesi bulundurulması istenmemektedir.
Daireler özellikle bölgede geçici olarak çalışan personel ile İsviçre’de çalışıp Waldshut’ta "kırsal" bir ortamda yaşamayı ve İsviçre sınırına yakınlığı takdir eden kişiler için uygundur.
İster Midstay ister Longstay, herkes için uygun bir seçenek vardır.
Yaklaşık 450 metrekarelik arka avlu, yeniden canlandırma kapsamında yeniden düzenlenecektir. Zemin katta planlanan dükkânlar ve kiracılar için dış oturma alanları öngörülmekte veÇekicilik için alan.
LöwenBau, zemin katta ve iç avluda yeni ve çekici bir buluşma alanı yaratma potansiyeline sahiptir. İletişim, iş sonrası etkinlikler ve sosyalleşmek için.
Bkz. ekli tanıtım dosyası.
Die Vermietung erfolgt inkl. der Betriebskosten und der im Hause vorhandenen Internetgrundversorgung. Für darüber hinausgehende Anforderungen an das Internet muss ein separater Anschluss bestellt werden.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, die RheinMarken GmbH, ohne Provisionsverlangen. Beabsichtigt sind mittel- bis langfristige Mietverträge und eine Mietnutzung und Mieterbelegung, die dem hohen Anspruch an das Gebäude gerecht werden.
Belegung mit einer Person, keine Haustiere, Nichtraucher.
Für weitere Anfragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte direkt an.
BERWERBUNGEN:
richten Sie bitte direkt an die RheinMarken GmbH, zusammen mit zunächst weiteren Angaben zu Ihrem Familienstand und beruflichem Umfeld sowie Anzahl beabsichtigter Mieter. Nach Vorlage der Informationen, möglichst bereits mit einer Schufa-Auskunft, kommen wir gerne wieder auf Sie zurück.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg’in güneybatısında, doğrudan İsviçre sınırında (Koblenz sınır kapısı) yer alan ikiz bir şehirdir. Waldshut-Tiengen, Waldshut ilçesinin ilçe merkezi ve aynı zamanda en büyük şehri olup çevredeki belediyeler için bir orta merkezdir. Waldshut-Tiengen’in yaklaşık 24.000 nüfusu vardır.
Taşınmaz, Basel’den Bodensee yönlerine ve İsviçre’ye uzanan ana ulaşım aksı olan B34 üzerinde ve Waldshut-Tiengen tren istasyonunun tam karşısında yer almaktadır.
Kiracılar, tren istasyonu üzerinden toplu taşımanın (tren ve otobüsler) çok iyi ulaşım bağlantısından, bitişikteki otoparktan ve yürüme mesafesindeki şehir merkezinden yararlanmaktadır.
