LöwenBau Innenhof
Küche (exemplarisch)
Küche (exemplarisch)
Bad
Publicado el 14/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 38 m² |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Año construido | 2024 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Baños | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 859 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 860 € |
| Depósito | 1720€ |
| Precio por m2 | 22,61 €/m² |
La antigua Löwenbrauerei Waldshut, año de construcción 1900 - el LöwenBau - está protegida como monumento y ha sido revitalizada de manera costosa, fiel al detalle y con esmero.
En el edificio, además de 31 viviendas en las 5 plantas superiores, hay 3 unidades comerciales en la planta baja y el sótano.
El edificio destaca por su visibilidad y presencia únicas en la B34, así como por la fachada histórica, que le confiere la seriedad adecuada.
Está en alquiler la vivienda anunciada.
En el exposé adjunto del LöwenBau encontrará todos los tipos de vivienda con sus tamaños.
El equipamiento de las viviendas es de alta calidad y acorde con el edificio, con suelos de parquet de madera auténtica, puertas macizas de habitaciones y de acceso a la vivienda (puerta insonorizada), una cocina empotrada de alta calidad y, por supuesto, ventanas de madera con acristalamiento insonorizante. Los baños están modernamente equipados, con mampara de ducha de vidrio completo, a ras de suelo, iluminación, grifería, toalleros y armario de baño.
El precio del alquiler incluye los gastos de explotación derivados del uso de la vivienda, incl. conserje con limpieza de las zonas comunes. Además, cada vivienda recibe el denominado suministro básico de internet, que se distribuye por plantas en el edificio mediante puntos de acceso. Asimismo, cada inquilino es libre de contratar por su cuenta y a su cargo una conexión de fibra óptica, si los servicios proporcionados no satisfacen sus necesidades personales.
La superficie comunitaria LöwenBau de RheinMarken GmbH en la planta baja puede utilizarse gratuitamente, incl. mobiliario y equipamiento técnico. Servicio de bebidas a cambio de reembolso de costes.
El acceso se realiza de forma centralizada a través de la escalera principal. Todas las plantas son accesibles en ascensor, en su mayor parte sin barreras, al igual que las áreas del sótano. En el sótano hay una sala de lavado y secado para los residentes, donde se pueden utilizar lavadoras y secadoras mediante un sistema de monedas. No se desean lavadoras en las plantas residenciales.
Las viviendas son especialmente adecuadas para empleados ocupados temporalmente en la región, así como para personas que trabajan en Suiza pero que prefieren vivir "en el campo" en Waldshut y valoran la cercanía a la frontera suiza.
Ya sea Midstay o Longstay, hay algo para cada uno.
El patio trasero, de casi 450 metros cuadrados, será rediseñado en el marco de la revitalización. Se prevén zonas de asientos exteriores para los locales comerciales planificados en la planta baja y para los inquilinos y crean Espacio para la atracción.
El LöwenBau tiene el potencial de crear en la planta baja y en el patio interior un nuevo y atractivo lugar de estancia. Para la comunicación, after work y el encuentro social.
Véase el exposé adjunto.
Die Vermietung erfolgt inkl. der Betriebskosten und der im Hause vorhandenen Internetgrundversorgung. Für darüber hinausgehende Anforderungen an das Internet muss ein separater Anschluss bestellt werden.
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer, die RheinMarken GmbH, ohne Provisionsverlangen. Beabsichtigt sind mittel- bis langfristige Mietverträge und eine Mietnutzung und Mieterbelegung, die dem hohen Anspruch an das Gebäude gerecht werden.
Belegung mit einer Person, keine Haustiere, Nichtraucher.
Für weitere Anfragen oder Besichtigungstermine sprechen Sie uns bitte direkt an.
BERWERBUNGEN:
richten Sie bitte direkt an die RheinMarken GmbH, zusammen mit zunächst weiteren Angaben zu Ihrem Familienstand und beruflichem Umfeld sowie Anzahl beabsichtigter Mieter. Nach Vorlage der Informationen, möglichst bereits mit einer Schufa-Auskunft, kommen wir gerne wieder auf Sie zurück.
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Waldshut-Tiengen es una ciudad doble en el suroeste de Baden-Württemberg, situada مباشرة en la frontera suiza (paso fronterizo de Koblenz). Waldshut-Tiengen es la capital del distrito y, al mismo tiempo, la ciudad más grande del distrito de Waldshut y un centro medio para los municipios circundantes. Waldshut-Tiengen tiene aprox. 24.000 habitantes.
El inmueble está situado directamente en la B34, la principal vía de comunicación de Basilea hacia el lago de Constanza y hacia Suiza, así como frente a la estación de tren de Waldshut-Tiengen.
Los inquilinos se benefician de la muy buena conexión de transporte del transporte público a través de la estación (tren y autobuses), el aparcamiento de varias plantas vecino y el centro de la ciudad al que se puede llegar a pie.
